MR. RAK🦞 РАКИ | ПИВО | МОРЕПРОДУКТЫ | КРАСНОДАР

🏙️ А что, если бизнес-класс - это уже не просто мечта, а реальный вариант, доступный каждому!? И это не просто несколько домов с красивыми дворами. 🌿 12,5 га собственной зелёной территории 🚶 1 км прогулочного бульвара 🌊 640 метров набережной 🏫 5 детских садов и 2 школы 🎬 собственные кинотеатры 💪 фитнес-пространства 👶 детские клубы ☕️ гастрономические пространства и коммерция 🚗 подземный паркинг 🔐 закрытые дворы, видеонаблюдение, система «умный дом» 💼 лобби с зонами коворкинга Проект признан самым масштабным жилым кварталом бизнес-класса в Краснодаре. А сейчас ещё и есть интересные условия покупки: ипотека без первоначального взноса, субсидированные программы, рассрочка и специальные предложения на отдельные квартиры. И вот здесь самое интересное. Я могу показать, какие варианты сейчас реально доступны вам по разным программам. В семейную или обычную ипотеку. Проконсультировать и сделать расчет под вашу ситуацию. 📩 Если проект вам интересен - пишите в директ.#краснодар #недвижимость #россия #риелторкраснодар #новостройкикраснодар

@stanislavsky_123

15 минут от центра Краснодара. А по ипотеке - уже совсем другая история. 👇 Район Новая Адыгея - тот самый случай, когда административная граница может сыграть покупателю на руку. Через Кубань - Краснодар. Рядом один из крупнейших ТЦ «МЕГА», Ашан, Метро, Леруа Мерлен, школы, садики, современные ЖК, вся инфраструктура. До центра города 15 минут. А фактически - уже другой регион. И вот здесь кроется самое интересное. 🔥 Если у вас двое несовершеннолетних детей, можно рассматривать семейную ипотеку даже тогда, когда младшему уже больше шести лет. А некоторые застройщики ещё и субсидируют ставку - встречаются предложения, где семейная ипотека становится существенно ниже стандартных 6%! Ставка может опускаться до 2,5% на весь срок. 🤯 Ежемесячный платеж при этом настолько низкий, что ипотека превращается фактически в долгосрочную рассрочку. То есть можно жить фактически в 15-ти минутах от центра Краснодара, пользоваться всей его инфраструктурой - и при этом получить условия покупки, которых в самом городе может просто не быть. ❗️Поэтому не ставьте крест на семейной ипотеке раньше времени. Напишите мне. Посмотрю вашу ситуацию и покажу, какие предложения и ставки доступны сейчас. 🤝#краснодар #недв

@stanislavsky_123

Вот живой пример из сегодняшней работы 👇 Людям отказали в ипотеке четыре банка. Они уже почти смирились с тем, что квартиру купить не получится и сыну, который едет учиться в Краснодар, придётся снимать. А сегодня - одобрение ✅ Причём не просто ипотеки, а семейной под 6%. Почему получилось? Потому что не остановились после первых отказов: нашли подходящего застройщика, грамотного брокера и схему, которая сработала именно в их ситуации. Поэтому мой совет простой: не решайте заранее за банк, за застройщика и за себя, что «мне уже точно не дадут». Иногда семейную ипотеку ещё можно использовать, иногда ставку можно дополнительно субсидировать, а иногда и по обычной ипотеке находятся условия гораздо интереснее стандартных. 📌 Если квартира нужна - сначала разберите свою ситуацию с теми, кто этим занимается каждый день. Возможно, есть решение и для вас. 🤝 #краснодар #недвижимость #ипотека #риелторкраснодар #новостройкикраснодар

@stanislavsky_123

…и ты повел его по злачным местам Шанхая🔞 #краснодар #китай #ипотека #новостройкикраснодар #квартиракраснодар

@stanislavsky_123

🏠 Самая распространённая ошибка при покупке квартиры — начинать с выбора квартиры. Каждый день мне пишут примерно одинаково: — «Покажите двушку до 6 миллионов.» — «Нужна квартира с ремонтом.» — «Хотим в этом районе.» И почти всегда мой первый вопрос ставит людей в тупик: 👉 А какая цель покупки? Потому что одна и та же квартира может быть отличным вариантом для одной семьи… и совершенно неподходящей для другой. Кто-то покупает для жизни. Кто-то, чтобы сохранить деньги. Кто-то под сдачу в аренду. Кто-то рассчитывает через несколько лет расшириться. И только когда мы понимаем цель, становится ясно: ✔ какой район выбрать; ✔ какая площадь действительно нужна; ✔ стоит ли переплачивать за ремонт; ✔ какую ипотечную программу использовать; ✔ и где можно реально сэкономить сотни тысяч рублей. Именно поэтому моя работа начинается не с показа квартир, а с разговора. Иногда после получаса расчётов люди понимают, что могут купить квартиру лучше, чем думали. А иногда — наоборот, я честно говорю, что сейчас покупать не стоит. Потому что моя задача — подобрать правильное решение, а не просто открыть дверь в очередную квартиру. Если вы тоже сейчас выбираете недвижимость — начните не с поиска объявлений. Начните с определения своей цели. А всё остальное мы уже подберём вместе 🤝 📩 Напишите мне в директ, и разберём именно вашу ситуацию.

@stanislavsky_123