stalinka_na_chernoi Тот самый «сосед с дрелью» у которого не заканчивается ремонт – это я😂 Точнее, когда заканчивается один ремонт, начинается другой

stalinka_na_chernoi Улица Мира, тут близко и до Ботанического сада, и до Петропавловской крепости, и до Александровского сада. Это помимо магазинов, ресторанов, кафе.

Парадная лестница с лифтом (но во дворе, то есть пробка на Мира вообще не слышна).

Качественный капитальный ремонт действительно «для себя» и чтобы к этому вопросу не возвращаться и продуманный интерьер вне времени. Сейчас такое просто не сделать не только потому что дорого, а потому что многое просто очень сложно привезти.

В этой квартире остается все, кроме трех комодов в гостиной. Можно заезжать и вообще не думать ни о ремонте, ни об интерьере. Идеально для тех, кто любит старый фонд, но боится ремонта.

3 комнаты (гостиная, спальня, детская), 2 гардеробных, просторный санузел с отдельностоящий ванной. А из окошка в коридоре видно салют😉

Перепланировка согласована, что крайне важно.

Квартира сейчас ищет нового владельца, объявление пришлю в директ

stalinka_na_chernoi Пока одни бояться дворов-колодцев, я просто обожаю такие жемчужины, скрытые от посторонних глаз и маршрутов туристов.

Представляете, ты смотришь на Исаакиевский собор из окна, стоит выйти из своего двора и ты в самой «гуще событий» туристического центра, а у тебя потрясающая тишина и спокойствие в квартире и все проходят мимо, потому что «там ничего интересного».

Твой ближайший кинотеатр – в гостинице Астория, ближайший музей – Эрмитаж.

Квартира 5-комнатная, 120 метров: одна часть состоит из кухни-гостиной, спальни отделанной стеклянными дверьми и санузла, вторая часть из кухни, выходящей в зеленый двор и на отель Петро Палас, нескольких спален и второго санузла.

Можно сдавать видовую часть и жить в тихой, можно объединить, можно не объединять, можно отселить ребенка😂

Ссылку на объявление пришлю в директ

stalinka_na_chernoi То самое сочетание, которое многие ищут: красивый вид, но не шумная улица и интересный дом с историей, но с капремонтом (ж/б перекрытия). И даже окна спален на живописные крыши, а не в стену соседнего дома.

Вся лепнина здесь сделана в ручную, это не приклеена я готовая (и не пластик, тем более), на деревянных окнах капремонты, на подоконниках - камень, пол – дуб.

Коммуналок в доме (не в парадной) почти не осталось – из 69 квартир всего 3 (и всего 8 комнат из 158 комнат в этом доме, то есть они коммуналки-двушки, не какие-нибудь 8-комнатные).

Сейчас квартира продается, объявление пришлю в директ

stalinka_na_chernoi Хорошо, что не заказала его раньше, потому что планировала красный, но в итоге выбрала светлый. А потом и мои любимые @anotherdesign_ru его привезли и он у них есть в наличии, а не под заказ.

С каждым днем все ближе к переезду)

stalinka_na_chernoi Обычно такие столики стоят по 10-15 тыс, но я купила за 5. Его начали реставрировать, но, видимо, надоело. А так как я искала как раз под реставрацию, то меня этот вариант максимально устроил.

Судя по покрытию, с него пытались сошкурить лак руками – это реально сложно и лучше использовать сначала смывку. Хотя дома логичнее не использовать шлифмашинку, т.к. от нее много пыли.

Для меня от лака уже почти ничего не осталось и шли машинкой покрытие снималось уже достаточно просто.

8 часов работы и осталось дочистить мелкие детали.

stalinka_na_chernoi Сдаю свою красивую сталинку на Черной речке этим летом. Приехать на выходные/отпуск или просто затестить район для себя – внезапно стало реально, у нас тут в принципе редко что-то сдается. НО! Аттракцион и продлится всего 2,5 месяца.

85 метров, 2 отдельные спальни, кухня, столовая (диван раскладывается +2 спальных места), 2 гардеробных, санузел. Бесплатная парковка.

Кофемашина, проигрыватель с пластинками, плэйстейшн и, конечно, балкон для вайбовых завтраков/ужинов.

Ссылку на бронь и фото пришлю в директ (есть активная в профиле)

stalinka_na_chernoi Сезон покупки цветов у бабушек у метро открыт

stalinka_na_chernoi Одна из тех самых сталинок на Наличной улице на которые вы обращали внимание!

Эта квартира расположена очень классно: окна выходят на Опочининский сад и в зеленый двор.

Две арки (бывший проем для двустворчатой двери и проход в коридор) позволили сделать большое открытое пространство в гостиной.

Просто показываю вам😉

stalinka_na_chernoi Любопытный факт: по первоначальному проекту этот дом должен был стоять дальше от «красной линии», быть прямоугольным и с башней.

Но эту идею не согласовали.

Построен дом был в 1955 году. Дом украшала вывеска «кинотеатр Спорт», но на первом этаже располагались только билетные кассы. Сам кинотеатр был в отдельностоящий пристройке.

Название «Спорт» связано с тем, что рядом много сталионов - им. Климова и Лесотехнической академии.

Сейчас место кинотеатра занимает филармония и сейчас в ней ремонт.

В одной парадной этого дома есть лифт, в другой – нет. Там где эта квартира лифта нет, зато есть шикарная комната с тремя окнами.

Кстати, трамваи не слышны и дом не трясется. Все потому что сейчас другие «подушки» под рельсами и как только их поменяли на современные, этот эффект пропал.

Квартира ищет нового владельца, ссылку пришлю

#сталинканачерной_лесная