stalinka_na_chernoi Самые необычные «немецкие коттеджи» находятся в Сосновой Поляне. Каждый человек, которого я сюда привожу, первое, что говорит: «Как будто это где-то в Англии!»

У меня и у самой было такое же впечатление, хотя если углубиться, то скорее здесь есть отсылки к северному модерну.

Архитектор Андрей Андреевич Оль, проектировавший эти дома во второй половине 1940-х годов, начинал свою карьеру еще до революции, был учеником Федора Ивановича Лидваля («Толстовский дом» на Рубинштейна вы точно знаете) и приверженцем северного модерна.

Первые проекты конца 1940-х отличаются компактностью во всех районах – трехкомнатная квартира всего 56,5 метров. Но продуманные планировки, высокие потолки и большое количество окон позволяют воспринимать квартиру как более просторную.

В доме 12 квартир из которых коммунальная только 1. В 2022 году была замена крыши. В 2009 году замена стояков отопления и водоснабжения (газовой колонки НЕТ!). А парадную вы сами видели, там даже окна покрашены.

Цене любители новостроек удивятся - 9🍋

Ссылку на объявление о продаже просите у Романа @romantisovsky

stalinka_na_chernoi Столом может стать что угодно, но если у вас есть балкон – пикники на нем обязателены!

stalinka_na_chernoi Забавный факт: я не тот человек, который забывает или теряет ключи от дома, но внезапно пару раз забывала ключи от этой квартиры. Поэтому возможность открыть дверь без физического ключа успела оценить по максимуму.

Управление электронным замком происходит через приложение. Там можно добавить пользователей и их отпечатки пальцев и пароли (например, членов семьи), а также сделать временные пароли, которые действуют ограниченный период. Это удобно не только на время ремонта, но и если просите кого-то во время отпуска поливать цветы или присмотреть за кошкой, пользуетесь услугами клининга или еще каких-либо помощников по дому.

Работает замок от батареек. О том, что пора заменить батарейки приходит оповещение в приложение. Но на экстренный случай, все же есть аварийные (физические) ключи. А также дополнительная завертка изнутри, чтобы снаружи дверь нельзя было открыть – так называемый, «ночник».

А еще если есть «умный дом», то замок к нему тоже подключается! Эту функцию я пока не опробовала, т.к. электрика в новой старой квартире еще не сделана. Но планирую пользоваться.

У меня замок Aqara A100
Вот артикул на ВБ - 312201385

stalinka_na_chernoi 300 кв.метров с старом фонде на Шпалерной улице или 227 кв.метров на Крестовском острове?

Мы с Романом @romantisovsky отправились посмотреть на дом, который в 2020 году получил Гран-при на Urban Awards как лучший проект элит-класса.

Тут всего 8 квартир, 3 сити-виллы и помимо закрытой территории, камер и ip-домофон инфраструктура комплекса включает тренажерный зал, массажный кабинет, хаммам/сауну, комнату для медитаций, помещения для деловых переговоров и комнаты сотрудников личной охраны.

Конкретно эта квартира сейчас продается (ремонт только закончен), ссылку на объявление пришлю в директ.

stalinka_na_chernoi Надо зарабатывать самой, тратить самой, но иметь вайб «очередной богатой дамочки, которая нашла себе хобби, потому что ей нечем заняться»😂

stalinka_na_chernoi До строительства подводного тоннеля в 1983 году добраться на Канонерский остров можно было только на катере летом или по льду зимой.

Вот уже 40 лет сообщение с островом круглогодичное, но он до сих пор остался сам по себе

stalinka_na_chernoi Все смешалось в этом доме: иконы мирового дизайна и локальные бренды. И у всего есть своя история. Мне так нравится.

stalinka_na_chernoi Никогда не интересовало кто где живет («крутость» дома/района), на чем ездит и что носит. Всегда интересовало сколько у человека свободного времени, какие у него отношения и искренне ли он доволен своей жизнью.

Если место жизни и определяет человека, то в моей системе координат – это атмосфера, которую он сам создает внутри. Ну и базовая чистота вокруг, которая решается неравнодушием и жалобами.

Может быть это и есть то самое «олд мани» в его истинном значении? Которое не про «светленький кэжуал», а про старенький, но любимый кашемировый свитер с катышками, но тебе плевать и на катышки, и на несовременный крой, потому что не нужно никому ничего доказывать.

stalinka_na_chernoi Сейчас на Авито широкий выбор стройматериалов под любые нужды! Лично я нашла тут качественную доску на пол, которая будет сочетаться с советским паркетом в комнатах, красиво стариться и выглядеть как из пинтерест.

stalinka_na_chernoi Люди любят критиковать хрущевки, панельки и новостройки за то что это просто «функциональные коробочки» и сравнивать со старым фондом и сталинками. Раньше было лучше, а сейчас люди вынуждены жить в менее красивых домах.

Но сравнивая резные детали деревянных домов, такие простые и лаконичные, но придающие изюминку, с современными частными домами, возникает вопрос: а тут то вам кто мешает построить себе красиво?

Может быть дело не во внешних факторах и вынужденных обстоятельствах?

stalinka_na_chernoi На самом деле, роскошный максимум – это когда Иван согласился на рилс