stalinka_na_chernoi 300 кв.метров с старом фонде на Шпалерной улице или 227 кв.метров на Крестовском острове?

Мы с Романом @romantisovsky отправились посмотреть на дом, который в 2020 году получил Гран-при на Urban Awards как лучший проект элит-класса.

Тут всего 8 квартир, 3 сити-виллы и помимо закрытой территории, камер и ip-домофон инфраструктура комплекса включает тренажерный зал, массажный кабинет, хаммам/сауну, комнату для медитаций, помещения для деловых переговоров и комнаты сотрудников личной охраны.

Конкретно эта квартира сейчас продается (ремонт только закончен), ссылку на объявление пришлю в директ.

stalinka_na_chernoi Перед окнами этого дома некоторые время назад было высажено порядка 150 кустов сирени по инициативе жильцов. Правда, самовольно там ничего делать нельзя, за сквером следит садово-парковое хозяйство Таврического сада, который находится через дорогу.

Раньше я не любила первые этажи, но в сталинках они высокие и у них есть своя атмосфера ощущения, что ты не в городе (конечно, если за окном зелень).

К тому же на первом этаже не действуют ограничения на перенос мокрых зон и их можно двигать как угодно (а выше этажами размещать мокрые зоны над согласованными мокрыми зонами соседей, кстати).

Эта квартира в Калужском пер. Как раз в одном из двух кооперативных домов 1930-х сейчас сдается. Все подробности знает Роман @romantisovsky

#сталинканачерной_центр

stalinka_na_chernoi Локацией поделилась в тг Богатая дамочка

#сталинканачерной_карелия

stalinka_na_chernoi 2500км по Карелии этим летом

#сталинканачерной_карелия

stalinka_na_chernoi Хоть балкон в сталинке покрашу, наконец!

Но все же «таких друзей за х.. и в музей», как говорили классики

stalinka_na_chernoi Краткая история этого дома: до революции был построен трехэтажный дом, который в 1950-х надстроили двумя этажами и удлинили со всех сторон. В наше время его выкупила компания «Фаэтон», тоже отремонтировала (и поместила по периметру дома свой логотип из лепнины) и сделала внутри офис. Потом у них дела пошли не очень и часть дома они продали. В том числе и эту квартиру на пятом этаже.

Тут ~90 метров. Одна спальня, кухня-гостиная и еще гостиная. Окна на две стороны. Обожаю виды с последних этажей в центре, ради этого стоит подниматься.

Недавно сдавалась в аренду, но уже сдана.
Другие красивые квартиры есть у Романа @romantisovsky

stalinka_na_chernoi Какие еще «Сумерки»? Осеннее настррение миллениала выглядит так

stalinka_na_chernoi В сталинку мы переезжали вообще без вещей, потому что было ничего непонятно. Я потом еще стены перекрашивала в другие оттенки, какой там декор.

В новой старой квартире я уже понимаю, что хочу видеть в итоге. Поэтому собрала мудборд и двигаюсь с декором в его направлении. Новый опыт.

Эту лампу ручной работы нашла у @otkhi_ceramic_factory

stalinka_na_chernoi С момента постройки просто почти 100 лет, многое поменялось, а Палевский жилмассив до сих пор выглядит как «роскошная жизнь».

Во время его постройки – это была рабочая окраина и роскошь заключалась в том, чтобы жить в новом доме, с водопроводом и туалетом, а возможно и в отдельной квартире. Интересно, как в то время воспринимались квартиры с отдельным входом?

Сейчас роскошь – это малая этажность, небольшое количество соседей, которых знаешь в лицо, толстые стены, где никого не слышно, высокие потолки, большое количество окон, близость к центру и простая транспортная доступность.

И несомненно большой плюс – это то, что жилмассив признан памятником архитектуры.

Но есть нюансы:

1. Как и в других конструктивиских жилмассивах, тут нет ванной комнаты. Это поправимо, санузел можно увеличивать за счет коридора, но нужен проект и перепланировка.

2. Т.к. это памятник архитектуры, согласование изменений несколько дороже и сложнее.

Эта квартира продается, ссылку пришлю в директ

#сталинканачерной_елизаровская
#сталинканачерной_малоэтажки

stalinka_na_chernoi Я родилась в Петербурге и со всей уверенностью заявляю, что «это тоже Петербург». Не открыточный, не туристический, про него не писал Пушкин, но тем не менее настоящий, в котором выросла уже пара поколений петербуржцев.

#сталинканачерной_елизаровская
#сталинканачерной_малоэтажки

stalinka_na_chernoi 6 лет каждый день ходила в универ мимо этого дома и так он мне примелькался, что я только попав в квартиру в нем обнаружила, что проектировал его архитектор А.И. Зазерский, другие постройки которого мне хорошо известны.

До революции он создал «товарищество до устройства постоянных квартир», благодаря которому жители Петербурга смогли наконец владеть квартирой. До этого квартиру можно было только арендовать или построить свой доходный дом.

А после революции он спроектировал Палевский жилмассив – домики в 2-3 этажа у метро Елизаровская.

История самого здания не менее интересная:

Изначально здесь стоял трехэтажный дом, владельцем которого был купец Яков Иванович Перетц. Он был бездетный и назначил своим наследников «мальчика» (помощника, короче), сына ломового извозчика из деревни Глазово Калужской обл. Но с условием, что тот возьмет двойную фамилию – Акимов-Перетц.

Перестройкой дома в 1907 году занимался его старший сын Александр Яковлевич Акимов-Перетц и именно в таком виде он дошел до наших дней.

Эта уютная студия (не поделанная из коммуналки), в которую мы заглянули с Романом @romantisovsky с печью, ванной и 4!!! окнами, сейчас продается. Ссылку пришлю в директ.