maax_sf Хозяин квартиры — Иван Квасов, биолог и правнук Льва Берга, который поселился здесь больше ста лет назад. Сейчас он занимается организацией тематических путешествий по всему миру. Если хотите оказаться, например, на Мадагаскаре в компании потомственного биолога — пишите Ивану! @vanya_kvasov

maax_sf Черпаем настроение новогоднего кутежа🎄

Половина этих открыток прошла почту в 1909-1913 годах. Остальные примерно того же времени.

maax_sf Каир, каким он мне запомнится. Бурлящий, живой, пыльный, многослойный, подлинный, фактурный, гудящий, хитрый, но доброжелательный. И вообще без светофоров — пешеходам сложно, но привыкаешь.

Музыка с радио, которое слушают таксисты.

maax_sf Я бывал в сотнях старых квартир и не раз встречал тайники. Но такой системы — когда шкаф на колёсиках прикручен к стене — прежде не видел.

Дом — бывший особняк начала XX века, надстроенный и разделённый на квартиры в 1930-е. Квартира недавно сменила хозяев — впервые с 1940-х. За ее новой жизнью можно наблюдать здесь: @kvartira_s_erkerom

maax_sf А вы бы сохранили при ремонте такой плиточный винегрет?

maax_sf Когда ар-нуво вышел из моды, имя Эктора Гимара оказалось в тени. Его признавали как новатора, но сами здания ценили мало (значительную их часть снесли в 1950–70-е годы). В 1938 году, предчувствуя войну, он вместе с женой эмигрировал в Нью-Йорк, где жил вдалеке от прежней славы и умер в 1942 году.

maax_sf Все неровности и следы времени были сохранены в художественных целях. Увлекательный гигиенический пазл и мое личное место силы 🛀🏻

maax_sf Три ночи обошлись в 350 евро. Что думаете?
Ссылка на объявление — в тг-канале (закреплен в профиле)

maax_sf И все же дом впечатляет. Задуманный как серийная «машина для жилья», он стал редким музейным экспонатом и мощным идейным топливом для нескольких поколений архитекторов.

maax_sf Нет, я не риелтор и никогда им не был.

Десять лет назад я увлёкся старым фондом Петербурга и с тех пор побывал в сотнях старых квартир. Но чисто краеведческий интерес открывал и продолжает открывать мне двери.

Тем не менее, с поиском квартир я тоже помогаю — вот уже шесть лет публикую еженедельные подборки квартир в продаже.

Как это работает? Я постоянно мониторю рынок старого фонда Петербурга и отслеживаю все новинки. Затем отбираю самое интересное и каждую пятницу выкладываю подборку для подписчиков на Бусти. Каждый лот сопровождаю комментарием и ссылкой.

Если вы присматриваете себе квартиру в старом доме — подборки будут вам полезны:

— вы сэкономите время на штудировании Авито/ЦИАНа, меньше риск упустить квартиру мечты;
— иногда я договариваюсь об эксклюзивах — такие квартиры дебютируют у меня и далеко не всегда добираются до сайтов недвижимости;
— подсказываю, где новодел умело маскируется под старину, а где спрятана неочевидная аутентика;
— в некоторых квартирах из подборок я бывал лично и дополняю картину своими фотографиями;
— иногда раскрываю историческую ценность: в квартире могла жить известная личность, а хозяева и не подозревают;
— подписчикам доступны архивные подборки: можно быстро понять рынок и динамику цен в старом фонде;

В общем, не риелтор, в сделках не участвую, но в поиске помогу. Ссылка на свежую подборку — в шапке профиля. Велком!