Интерьер.Хоумстейджинг.Инвестиции.

Можно да уже рассказывать, что разбогатела на туалетной бумаге😂. Точнее чуть не разорилась. Посчитала я доходы и расходы в посутке за год. Никогда не думала, что можно столько денег потратить на туалетную бумагу 😂

@liza_ashirovskaya

Почему я хочу уйти с посуточной аренды? 1. Клининг (уборка) Очень сложно найти хорошую помощницу, и даже когда ты ее находишь - она не твой работник, может в любое время сказать: «В выходные я не смогу» и ты летишь на всех парах в квартиру, чтоб там убраться. Еще крайне неприятный момент - со временем начинают халтурить, убираться некачественно и тебе прилетают плохие отзывы. Я считаю, что плачу очень много за уборку это 1000-1250 за каждую уборку. 2. Авито, комиссии и штрафы Я уже устала бороться с Авито правилами, когда мне снижают рейтинг до 0, когда блокируют объявление на пару дней. И конечно это комиссия авито 15-20%, с продвижением еще больше. 3. Моя вовлеченность 24/7 Когда ты не спишь ночами, заселяешь хоть и удаленно гостей, но все же ты всегда на связи и даже в отпуске. Это нужно вовремя отвечать на звонки, сообщения. Честно, устала и хочу спокойно спать. 4. Непредсказуемость Ты никогда не знаешь, кто заселится, хорошие гости или нужно быть на чеку и низком старте, чтоб ехать выселять. За этот год было всякое, чуть не доходило до драк. Ты никогда не знаешь, какой будет доход, сколько заработаешь в этом месяце. 5. Юридические моменты Это заключение договоров с арендаторами, выдача чеков, актов, налоги и отчетности.

@liza_ashirovskaya

Мой опыт со стиркой в посутке 1. Сначала я забирала домой и стирала дома - на квартире не тратишь время на стирку/сушку/глажку, прибралась и ушла с грязным бельем - но потом этим занимаешься дома и опять нужно везти белье в квартиру Этот этап я прошла и поняла, что неудобно 2. Второй вариант, я также забирала грязное из квартиры и сдавала в прачечную, благо прачка в моем доме. - но это выходит дороже, кг стирки белья 250 рублей, комплект белья и полотенец выходит ~600 руб - выдают идеально белым, чистым, свежим, отглаженным, но опять также нужно везти в квартиру. Это время и трата бензина (в наше время ох какая это боль) 3. Сейчас все белье стирается на квартире. + не надо ездить, забирать/увозить + стоимость 1 комплекта 250 руб, 2 комплекта соотвественно 500 руб Но не удобно в том плане, что белье сушится на сушилке и гости видят эту картину. Конечно относятся с пониманием, но все же эстетика уже не та. И да, я все равно периодически вожу белье в прачку, как будто после стирки там белье освежается и выглядит как новое. В целом, я весь этап уборки, стирки, глажки делегировала и уже год не занимаюсь этим, кроме как случаев: «Ой, я завтра не могу»🤦‍♀️. Но об этом я расскажу в следующем рилс.

@liza_ashirovskaya

Какие же квартиры будут в проекте «Тихий компрос» • 8% студии • 25 % однокомнатные, • 47% 2 шки • 18% трешки, • 2 % - 4 х комнатные Цены от 8,7 млн и до 35 млн Пиши слово «Компрос», отправлю планировки квартир

@liza_ashirovskaya

Все таки зае…ться с видом на море лучше, чем зае.. ться дома 😂 P.S. это ответ на вопрос: «Как отдохнула?»

@liza_ashirovskaya