elina_rinatovna Застройщик предлагает ставку 3,4,5%?
Обязательно уточни, на каких условиях: есть ли удорожание, насколько, и кто за него платит.
⠀
В некоторых случаях субсидированная ставка выгодна и окупает себя сполна, в других крайне бесполезна.
⠀
Чтобы разобраться в тонкостях, понять выгоду и выбрать квартиру мечты, приходи ко мне на консультацию 🤗
⠀
Запись в Директ 💌

elina_rinatovna «На какой срок оформлять ипотеку?» Такой вопрос часто задают мне клиенты.
⠀
Каждый случай индивидуален! Всегда нужно смотреть на Ваши цели, финансовые возможности и жизненные обстоятельства.
⠀
Подробно разбираю каждый случай на консультации, даю рекомендации и разрабатываю схему дальнейших действий для решения Вашего квартирного вопроса!
⠀
Запись на консультацию в директ 💌

elina_rinatovna Переходи в актуальное «РЕМОНТ» - там все о его ходе.
⠀
Пока все идёт по плану - моя цель уложиться в 1,5 млн рублей остается достижимой. Сколько уйдет денег на второй этап ремонта по вашему? Пишите в комментариях свое мнение или делитесь своим опытом 🫶
⠀
✔️Электрик материал 42.800₽
✔️Электрик работа 49.000₽
✔️Ламинат 81.000₽
✔️Плитка, затирка, доставка 🚚 и подъем на этаж 66.320₽
✔️Сантехника (инсталляция 34.000₽, мойка на кухню, 2 смесителя, тропический душ, трап для душа) 63.000₽
✔️Плинтуса 15.300₽
✔️Плитка на фартук + доставка 8.400₽
✔️Обои 37.000₽
✔️2 двери + доставка 43.500₽ + установка 10.600₽
✔️Двери для душевой 37.000₽
✔️Теплый пол 10.000₽
✔️Система центрального кондиционирования 106.905₽
✔️Натяжной потолок с трековым освещением 75.000₽
⠀
✔️Материал для работы (наливной пол, кирпичи, шпаклевка, клей для плитки, профиля) 65.000₽
✔️Расходники (мешки для мусора, штукатурка, уголки алюминевые для плитки, эпоксидка, губки, грунтовка, подрозетники в ванную, гидроизоляция, еще 5 мешков клея для плитки, пруды, краны, углы, все по сантехнике) 28.650₽
✔️Вывоз мусора 7.500₽
⠀
✔️❗️Работа мастера 350.000₽❗️

elina_rinatovna Не подходите под семейку?
⠀
Для Вас есть альтернативные варианты покупки квартиры в новостройке!
⠀
🔹 Рассрочки от застройщиков. Дается до окончания строительства, плюс в том, что Вы не платите % банку, а все платежи вносите в счёт своей будущей квартиры
⠀
🔹 Траншевая ипотека. Выгодна тем, что свой ежемесячный платеж Вы начинаете платить не сразу со всей суммы кредита, а только с малой части - удобно тем, кто сейчас снимает квартиру, чтобы уменьшить финансовую нагрузку.
⠀
🔹 Субсидированные ставки. За счёт дополнительной субсидии есть возможность снизить платеж на 1-2-3 года до более комфортного. Идеально подойдет тем, кто сейчас арендует жилье или планирует купить квартиру с дальнейшей сдачей в аренду.
⠀
Чтобы разобраться во всех тонкостях и понять, какая из них подойдет тебе, напиши «+» в комментариях, я и моя команда подберут тебе лучшие условия!
⠀
#элинарасулева #риелторуфа #безпервоговзноса #семейнаяипотекауфа #новостройкиуфа

elina_rinatovna Думаешь, что оформить ипотеку – проще простого? Как бы не так! Многие допускают ошибки, которые приводят к отказу банка.
⠀
В этом видео я рассказываю о самых распространенных причинах, почему тебе могут отказать в ипотечном кредите.
⠀
Смотри до конца, чтобы узнать все тонкости и избежать неприятных сюрпризов!
⠀
А у тебя был опыт отказа в ипотеке? Поделись своей историей в комментариях! И не забудь подписаться, чтобы не пропустить полезные советы по финансам и недвижимости.

elina_rinatovna Список вещей в уфимский роддом Ркб им. Куватова (он одинаковый и при ЕС, и при КС).
⠀
Для удобства разделила список на 2 категории:
✅ базовый минимум (список роддома) - он обязателен;
💎 роскошный максимум (мой список, то что я посчитала нужным) - он не обязателен.
⠀
Вещи в родовое отделение:
✅
- документы (паспорт, обменная карта, снилс, инн);
- их копии;
- подгузники (штук 10);
- одноразовые пеленки (штук 8);
- гель для подмывания;
- влажные салфетки;
- одежда для малыша (слипы, бодики, распашонки);
- шапочки, носочки, антицарапки (по 3 шт);
- пеленки (пары должно хватить).
⠀
Вещи в послеродовое отделение:
✅
- одноразовые пеленки (8 штук);
- подгузники (16 штук);
- послеродовые трусы (15-20 штук);
- чулки компрессионные;
- бандаж после КС;
- зарядное устройство;
- вода, перекус;
- столовый набор (тарелка, кружка, ложка);
- тапочки, белые носочки;
- полотенце.
💎
- молокоотсос;
- вкладыши для груди;
- ланолин;
- бюстгальтер для кормления;
- свечи глицериновые, микролакс;
- свечи кетонал (доп.обезбол после КС);
- фен;
- монопод.
⠀
Косметичка (средства гигиены):
✅
- мыло, зубная паста и щетка, туалетная бумага, расческа, дезодорант, влажные салфетки, шампунь.
💎
- бальзам для волос, термозащитный спрей, гель для умывания лица, крем для лица, крем для рук, гигиеничка, ватные палочки и диски.
⠀
На выписку (здесь по погоде), я взяла:
- теплый вязаный комбинезон с шапочкой и носочками;
- милый конверт;
- про себя любимую тоже не забываем: также одежду на выписку, косметику.
⠀
Пользуйтесь, надеюсь, было полезно 🤗

elina_rinatovna Изменения по семейной ипотеке с 1 июня 2026 г.
⠀
Сразу оговорюсь- законопроект еще не принят, он пока еще только на рассмотрении.
⠀
Примут его или нет, и какими точно будут ставки в случае введения - пока неизвестно. По предварительной информации:
⠀
10-12% для семей с 1-м ребенком
6% для семей с 2-мя детьми
4% для семей с 3-мя и более детьми.
⠀
Пока ставка остается единой для всех - 6%. Стоит торопиться тем, у кого 1 ребенок или нет - сказать не могу. Решать только вам 👌🏼
⠀
Остается только ждать, и наблюдать. Подпишись, расскажу сразу, как станет известно 👍
⠀
#элинарасулева #новостройкиуфа #агентпонедвижимостиуфа #безпервоговзноса #семейнаяипотекауфа

elina_rinatovna Нюансы ипотеки, секреты выгодной сделки, тренды рынка недвижимости – все это и многое другое в моем Telegram-канале! 🏡
⠀
Делюсь опытом, отвечаю на вопросы, помогаю принять взвешенное решение. Переходите по ссылке в шапке профиля и будьте в курсе всего, что нужно знать о недвижимости!
⠀
P.S. Очень надеюсь, что с 1 апреля мессенджер все же не заблокируют 🤞

elina_rinatovna Многие считают, что в скором времени ИИ вытеснит многие профессии, в том числе и профессию риелтора - с чем я лично абсолютно не согласна!
⠀
ИИ никогда не сможет детально разобраться в ситуации клиента, просчитать идеальные схемы сделок, а самое главное вложить частичку души в каждый индивидуальный случай человека, как это делаю я, как специалист по недвижимости.
⠀
А как считаешь ты? Пиши свое мнение в комментариях и подпишись, я могу быть полезна в вопросах покупки и продажи недвижимости 🏠🫶
⠀
#элинарасулева #новостройкиуфа #агентпонедвижимостиуфа #безпервоговзноса #семейнаяипотекауфа

elina_rinatovna Нет средств или не хватает на первоначальный взнос?
⠀
Не беда! В Уфе есть ряд застройщиков, предоставляющих возможность приобрести квартиру совсем без денег или с частичным первым взносом.
⠀
Пиши в комментариях «Консультация», и я расскажу, что ты можешь приобрести в Уфе не имея полноценного первоначального взноса
⠀
#квартирауфа #купитьквартирувуфе #новостройкиуфа #безпервоговзноса #семейнаяипотекауфа