arsengadjiev Склад в подвале многоквартирного дома. Проведем проверку в Кизилюрте!

Большие вопросы вызвала ситуация с использованием общего подвала многоквартирного дома в Кизилюрте по адресу Гагарина, 36.

🟣В ходе инспекции установлено, что техническое помещение занято посторонними лицами и используется под склад для магазина.

❗️Это недопустимо. Подвалы с инженерными системами должны быть закрыты, чтобы исключить риск повреждения коммуникаций. Доступ к ним имеют только сотрудники управляющей компании и аварийных служб.

🟥 Ответственность за порядок в доме несёт управляющая компания. Она обязана не только содержать общее имущество в надлежащем состоянии, но и обеспечивать безопасность проживания людей.

Мы проведём тщательную проверку по данному адресу. В ближайшее время в Кизилюрт выедет комиссия Госжилинспекции.

arsengadjiev В очередной раз, разъезжая по городам Дагестана в рамках рабочих поездок, поймал себя на мысли: главный жилищный инспектор республики – это не я, а житель! Тот самый, кто не молчит, а звонит, пишет, показывает, требует и добивается.

Так случилось и в городе Дагестанские Огни. Жители домов по улице Чкалова не стали мириться с ужасным состоянием подвалов.

Управляющим компаниям пора усвоить простую вещь: времена «как-нибудь» закончились. Сегодня главный критерий их работы – удовлетворённость жителей!

arsengadjiev В адрес Государственной жилищной инспекции РД поступают многочисленные обращения граждан о неудовлетворительной работе ресурсно-снабжающих организаций. Особенно остро стоит проблема длительных отключений электроэнергии и воды, а также некорректных расчётов за потреблённые ресурсы.

Госжилинспекция будет жёстко реагировать на подобные нарушения. По каждому случаю длительного отключения электроэнергии или воды будут проводиться надзорные мероприятия и возбуждаться административные дела.

Это касается всех – независимо от того, речь идёт о Едином операторе по водоснабжению, ООО «Газпром межрегионгаз Махачкала» или ПАО «Россети Северный Кавказ».

Мы работаем в интересах граждан и требуем качества и надёжности предоставляемых услуг.

arsengadjiev Вместе со спикером Хиби Алиевым и депутатами Махачкалинского городского собрания встретились с жителями дома по улице Ирчи Казака, 100. Люди ранее направили коллективное обращение.

Жителей беспокоили несколько проблем:
1️⃣ утечка газа в трубе;
2️⃣ деревья, которые могут упасть или повредить линии;
3️⃣ подтопления двора после дождей;
4️⃣ благоустройство территории.

📌По каждому пункту договорились о конкретных шагах. Утечкой газа городские службы займутся уже сегодня. Работы по обрезке деревьев проведут в течение 10 дней. Специалисты МБУ «Благоустройство» обследуют двор, чтобы разобраться с причинами подтоплений и определить дальнейшие действия. По благоустройству двора на имя мэра города направлено обращение, чтобы включить территорию в программу «Комфортная городская среда» на 2026–2027 годы.

arsengadjiev

arsengadjiev Посетители сидя, инспекторы стоя. Да здравствует рабочая неделя.

arsengadjiev Единая Россия» запустила народное голосование в конкурсе «Лучший дом. Лучший двор»

Оно продлится до 15 декабря. Любой желающий на официальном сайте проекта может поддержать заявку, которая ему больше всего понравилась, в номинациях «Лучший двор», «Лучший подъезд», «Самый дружный дом», «Самый энергоэффективный дом», «Молодые руки района», сообщил координатор партпроекта «Школа ЖКХ», депутат Мосгордумы Александр Козлов.

Работы мы ещё ждём. До 15 ноября можно присылать свои проекты: как вместе с соседями проводите общие праздники, чаепития, спортивные состязания, украшаете и приводите в порядок дворы и дома, организуете общие собрания собственников, взаимодействуете с управляющими организациями. Такими историями необходимо делиться, чтобы как можно больше людей следовали доброму примеру объединения с соседями, налаживанию взаимоотношений с УК, —

отметил он.

Торжественное награждение победителей состоится в январе 2026 года в Москве и региональных отделениях партии.

arsengadjiev ❗️По итогам осмотра многоквартирного фонда Кизляра дан ряд поручений

В рамках рабочей поездки врио руководителя Госжилинспекции РД Арсен Гаджиев лично осмотрел ряд многоквартирных домов в Кизляре и пообщался с их жителями. Целью инспекции было выявление актуальных проблем в сфере ЖКХ и оперативное принятие мер по их устранению.

📍На улице Фронтовиков, 10, жители поделились с руководителем инспекции жалобами на нашествие тараканов, постоянные перебои с подачей электроэнергии и неудовлетворительное качество питьевой воды.

📄Арсен Гаджиев поручил направить официальное письмо в Роспотребнадзор для проведения проверки качества водоснабжения. Кроме того, управляющей компании «Олимп» будет выдано предписание с требованием устранить выявленные нарушения в кратчайшие сроки.

📍Следующим пунктом проверки стал дом по улице Махачкалинская, 8а. Здесь внимание Арсена Гаджиева привлекли проблемы с обращением с твердыми коммунальными отходами. Жители жаловались на грязь вокруг мусорного контейнера, его частую переполненность и полное отсутствие специально оборудованной контейнерной площадки, что создает антисанитарные условия.

📍В соседних домах по улицам Махачкалинская, 2 и 4, с которых поступали жалобы на состояние подвальных помещений, на момент проверки затоплений обнаружено не было. Однако были обнаружены открытые электрощитки.

Управляющей компании дано поручение в кратчайшие сроки установить замки.

Также поручено закрыть открытый люк на придомовой территории, представляющий опасность для жителей.

💬 В завершение инспекции Арсен Гаджиев заверил кизлярцев, что все выявленные проблемные вопросы будут находиться на личном контроле Госжилинспекции РД до их полного и окончательного разрешения.

arsengadjiev Сегодня в Кизляре провёл рабочее совещание с руководством города, управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями. Обсудили подготовку к осенне-зимнему периоду 2025–2026 годов и актуализацию данных в ГИС ЖКХ.

В городе – 228 многоквартирных домов, 99 домов блокированной застройки и более 8,5 тысячи индивидуальных. За прошлый год по Кизляру поступило 15 обращений, преимущественно по вопросам теплоснабжения и технического обслуживания.

Все планы и паспорта готовности к новому отопительному сезону уже представлены и размещены в ГИС ЖКХ.

В то же время, несмотря на то, что муниципалитеты получают паспорта готовности к осенне-зимнему периоду, на практике мы всё ещё сталкиваемся с большим количеством аварий. Это недопустимо.

Мы будем привлекать к ответственности всех, кто отвечает за подготовку к ОЗП, чья халатность приводит к авариям и срыву отопительного сезона.

arsengadjiev Сегодня лично выехал на осмотр многоквартирного дома по ул. М. Гаджиева, 35. Ранее в ходе приема граждан ко мне обратились с просьбой помочь в решении проблемы с незаконной пристройкой этажа, которая годами приводила к затоплению квартир.

По нашей инициативе, а также при активном взаимодействии с городской администрацией, здесь уже ведутся работы по демонтажу этой пристройки. После завершения демонтажа планируется капитальный ремонт дома.

arsengadjiev Традиционно, во время рабочих поездок по муниципалитетам Дагестана, стараюсь лично выезжать на места, чтобы увидеть, с какими трудностями сталкиваются жители.

Совместно с мэром Дагестанских Огней Замиром Гаджимурадовым осмотрели многоквартирные дома №4 и №6 по улице Чкалова. Жильцы обратились с жалобами на ужасное состояние подвалов и постоянные проблемы с канализацией.

Мы спустились вниз – и, к сожалению, увидели всё своими глазами: горы мусора и антисанитария. На месте поручил управляющей компании незамедлительно привести подвалы в нормативное состояние.

Руководитель УК пояснил, что подвалы регулярно затапливаются грунтовыми водами из-за неправильно уложенных за пределами домов канализационных труб. Ответственность за эти сети несёт АО «Единый оператор Республики Дагестан в сфере водоснабжения и водоотведения» (ЕОРД).

Приняли решение: администрация города направит в адрес ЕОРД официальное письмо с требованием устранить выявленные нарушения, а Госжилинспекция РД выдаст управляющей компании предписание – навести порядок в подвалах.

arsengadjiev Прокуратура поддержала требования Госжилинспекции Дагестана!

По многочисленным обращениям жителей многоквартирного дома № 21 по ул. Байрамова прокуратура внесла представление в адрес администрации г. Каспийска о необходимости включения дома в краткосрочный план капитального ремонта.

Капитальный ремонт внутридомовых сетей тепло‑ и водоснабжения должен был быть выполнен ещё в 2014–2016 годах, но долгие годы из‑за бездействия отдельных муниципальных чиновников проблема оставалась нерешённой.

Кроме того, управляющая компания «Оазис» выполнила предписание Госжилинспекции: проведён частичный ремонт в четырёх подъездах и заменены электрощиты.

arsengadjiev Мои рабочие поездки в муниципалитеты ставят передо мной важные и порой очень непростые вопросы. Например, в Дербенте жители многоквартирных домов неоднократно обращались в управляющие компании по решению своих проблем, но эти обращения оставались без ответа. Возникает резонный вопрос: разве такую халатность они закладывали, когда получали лицензии на управление многоквартирными домами?

❕Чем больше общаюсь с людьми и изучаю ситуацию, тем больше вопросов у меня возникает к работе управляющих компаний. Почему проблему не замечают до того, как она обострится? Почему управляющие компании не реагируют вовремя?

📃 Дорогие жители, хочу напомнить вам: пишите обращения в управляющие компании! Если ваши вопросы не решаются, не сдавайтесь! Направляйте свои обращения и жалобы к нам, прикладывая копии своих писем. Мы обязательно разберемся и примем меры.

Работа управляющих компаний должна быть ориентирована на удовлетворенность людей. Ответственность за жилищный комфорт – это не только обязанность управляющих компаний, но и всех нас. Давайте работать вместе, чтобы наши дома становились местами, где комфорт и безопасность будут на первом месте.