andrey_baluta Изначально здесь должна была быть
одна большая вилла.

Но в процессе стройки пересчитали
экономику — красиво, но невыгодно.

Разобрали концепцию. Сделали две виллы.
И самое интересное — их купили два брата.
Каждый взял по одной. 🤝

Итог: всем выгоднее. И нам, и им.

Вот так выглядит гибкость в бизнесе —
не бояться пересобрать стратегию
прямо в процессе.

Вы бы решились переделать всё
на середине пути?

andrey_baluta Я всегда хотел троих детей. И для меня
это не просто «семья» — это моя опора
и моя мотивация.

Да, это непросто. Да, мы с Олей уже
не вместе. Но у нас сохранились
нормальные отношения и уважение.
И это, на самом деле, важнее всего.

Потому что дети считывают не слова —
они считывают, как ты живёшь.

Согласен? Напиши ⬇️

andrey_baluta Наша команда месяцами искала ответ на один вопрос: какой продукт сегодня нужен миру?

Мы смотрели на Бали, на глобальные тренды, на то, что действительно меняет людей.
И ответ оказался простым.

Людям нужно место, где можно выдохнуть. Где природа, тело и душа возвращаются в баланс.

Мы создаём luxury glamping — с биохакингом, medical check-up, чистым питанием, дыхательными практиками, саундхилингом и сауной. В локации, которую мы выбирали с особой тщательностью.

Сюда будут приезжать те, кто хочет отдохнуть иначе. Восстановиться глубоко. Или пройти полную программу перезагрузки.

Это не просто бизнес. Это наша философия в действии.

Ищем инвесторов — только тех, кто разделяет наши ценности. Я лично буду с каждым знакомиться.

andrey_baluta Я раньше тоже думал, что задача отца — обеспечить.

Типа заработать, закрыть вопросы, и всё.

Но чем дальше живу, тем больше понимаю —
детям вообще не это нужно в первую очередь.

Им важно чувствовать безопасность.
Вот это внутреннее: «со мной всё ок, меня не бросят».

Им важна поддержка.
Не «соберись», а «я рядом, пробуй, у тебя получится».

И самая сильная штука —
они копируют тебя.
Не слова. Не советы.
А то, как ты живёшь каждый день.

Если ты в форме, двигаешься, держишь слово —
они впитывают это как норму.
Если ты в хаосе —
они тоже будут в нём жить.

И ещё момент, который я прям вижу на практике —
очень решают простые ритуалы.

Утренняя зарядка вместе.
Прогулка.
Просто поесть вместе без телефонов.

Такие вещи дают детям ощущение стабильности.
А из неё уже растёт уверенность.

У меня трое детей.
И я не пытаюсь быть идеальным.
Я просто стараюсь быть тем, на кого можно опереться.

Не контролировать.
А дать базу, от которой они смогут вырасти дальше.

andrey_baluta Второй рилс:
Мы вообще не про квадратные метры думаем. Мы думаем, чтобы человеку было кайфово здесь жить. Чтобы было где посидеть, поработать, чтобы был тень, воздух, нормальные комнаты.

Бассейн — да, но не ради понтов.
Мы уже поняли: размер не влияет на доход.

А вот удобство и ощущение — влияет. Поэтому мы даже начали объединять виллы, чтобы большие компании могли жить вместе. И это реально даёт результат.

В итоге всё просто: если людям нравится — объект зарабатывает.

andrey_baluta Ты не проходишь 7 км — и вот что теряешь.

Я сам раньше недооценивал ходьбу.
Казалось — ну просто движение, кардио.

Пока не начал делать это каждый день.

И не посмотрел, что говорит наука.

👉 Во время ходьбы креативность растёт до 60%
👉 Мозг выходит из режима постоянного контроля
👉 Снижается стресс (кортизол падает)
👉 Улучшается память и концентрация
👉 Формируются новые нейронные связи

И самое интересное —

всё это начинает реально включаться
после 6–8 километров.

Не на первом километре.
Не на третьем.

А когда ты уже “вошёл в процесс”.

И вот там начинается магия:
— приходят идеи
— появляется ясность
— решения становятся проще

Это не про ноги.

Это про голову.

И про то, как ты живёшь.

Я сейчас тестирую это каждый день.
И честно — эффект есть.

Попробуй 7 дней подряд пройти по 7–8 км
и просто понаблюдай за собой.

Потом скажешь.

Напиши “7км” — скину, как правильно ходить, чтобы реально был эффект

andrey_baluta Готовлю детям завтрак каждый день.

Просто, быстро и без мусора.

Каша + ягоды + банан + молоко + семена

5 минут — и готово

И главное — дети реально это едят

Если нужно — покажу ещё варианты

Сделаю серию про питание детей — если интересно, напиши！

andrey_baluta Сегодня потренировался с пацанами 16–19 лет.

Реально опыт дает знание, как менее затратно планировать свою тренировку.

И как сильно за счет дисциплины формируется выносливость!

Тренировка прошла на уровне, дыхалка выдержала полный объём — понял, что я ещё вообще-то в игре 💪😋

Самое смешное — ребята общались со мной как со своим, шутили, подкалывали… явно думали, что мне лет 25.

И тут в зал заходят мои трое сыновей:
— Пап, ты скоро?

Пауза.
Тишина.
Пацаны спросили возраст… извинились… стали на “вы” 😅

Вот так за одну тренировку можно прожить 2 жизни:
сначала ты “свой пацан ”, потом резко “дядя” 😄

andrey_baluta Каждая вилла — это история.
Моя энергия, мои решения, мой путь.

И я не устаю проживать это снова и снова 🖤

andrey_baluta Рассказываю почему у меня во всех объектах высокая загрузка при краткосрочной аренде. Применяйте в своих проектах.