an__fenix Купить 1 этаж, а получить 2?
Легальный способ увеличить площадь вашего бизнеса в два раза!🔥

Предлагаем уникальный коммерческий объект в одном из самых ликвидных и востребованных районов Владикавказа на Юбилейном.

✅Площадь 380 м2 на 2-м этаже + конструктивная возможность надстроить полноценный 3-й этаж.
✅Отдельный вход с улицы (никаких общих коридоров!) и собственная парковка для ваших клиентов.
✅Высокие потолки (почти 3 метра), 3 фазы, свет, вода, канализация.
✅Собственное автономное отопление (установлен отдельный котёл).

💵Под какой бизнес идеально подойдёт:
медицинскую клинику, современную студию танцев или фитнеса, просторный IT-офис, развивающий центр или коммерческое производство.
📍 Район Юбилейного это локация с постоянным высоким трафиком, которая гарантирует стабильную ликвидность объекта и быструю окупаемость инвестиций.
📩 Хотите узнать точную стоимость и условия покупки?
Пиши кодовое слово «ЮБИЛЕЙ» в комментарии, и мы вышлем всё в Direct!

an__fenix СНТ «Дружба»
Идеальная локация
Дом на 5 сот земли
Облицовка в 4 стены
220м2

1 этаж 110 м2
2 спальни
Гостинная
Просторная Кухня
Гардеробная
Сану узел

Цокольный этаж
Просторный зал
Кухня
Сан узел

Участок с авто поливом зонирован
Все коммуникации
Канализация централизованная

12,300
☎️ 8 918 829 09 69
@zarema_nedvigimost_vladikavkaz

an__fenix 🔥Масштаб, который впечатляет!
ЖК «Дом 101» – это целый мини-город на 101 гектаре!

Что делает этот комплекс уникальным?
✅Огромная парковая зона: более 20 гектаров для прогулок, собственный амфитеатр и даже колесо обозрения!
✅Спорт и здоровье: футбольные площадки и теннисные корты прямо у дома.
✅Инфраструктура: 4 детских сада и большая современная школа на 1600 мест (всё строится застройщиком и передается муниципалитету).
✅Никаких проблем с парковкой: три 6-этажных многоуровневых паркинга разгрузят дворы, сделав их безопасными и свободными от машин.
✅Застройка преимущественно 9 этажей гарантирует обилие света в каждой квартире.
💰 Самый сочный момент - цены на старте продаж!

Все квартиры сдаются в качественной предчистовой отделке:
3-комнатные квартиры от 100 000 ₽ за кв.м.
2-комнатные квартиры от 105 000 ₽ за кв.м.
1-комнатные квартиры от 125 000 ₽ за кв.м.
Доступны выгодные условия: ипотека со сниженной базовой ставкой, семейная ипотека и гибкая рассрочка.
📲 Хочешь узнать подробности, получить планировки или забронировать? Пиши в директ @fenix_regiony или звони +7 928 487-84-54

an__fenix 🔥Хотите купить дом в Гизели по выгодной цене? Светлана подготовила для вас эксклюзивный обзор лучших предложений на рынке недвижимости!

В этом видео мы покажем 4 скидочных дома на разных стадиях готовности:
1. Элегантный двухэтажный дом с эркером на ул. Партизанская.
2. Просторный одноэтажный дом на ул. Пролетарская с собственным участком.
3. Капитальный кирпичный дом на ул. Пхалагова.
4. Уютный дом на ул. Цоколаева с отличной планировкой.
Все объекты имеют прочный фундамент, качественную кладку и готовы к внутренней отделке под ваш вкус.

👇 Напишите в комментариях, какой дом вам понравился больше всего?
📲 Нужен подробный видеообзор или хотите приехать на просмотр?
Звоните прямо сейчас по телефону:
+7 918 828-67-06 (или пишите в директ @nedvijimost_vladikavkas

an__fenix 🔥 Инвестиции в недвижимость Краснодара: то, о чем мы долго молчали!

Мы возвращаемся к самому любимому контенту, на который вечно не хватало времени. Пока мы активно подбирали лучшие варианты для наших клиентов за кадром, они уже успешно покупали топовые объекты и зарабатывали на этом.
В ближайший месяц вас ждет целая серия видеообзоров и разборов самых интересных жилых комплексов Краснодара! В наш крайний выезд мы собрали мощную базу крутых объектов недвижимости, и слово «инвестиция» идеально подходит практически к каждому из них. Можно покупать как для жизни, так и для пассивного дохода.

📈 Хотите получить закрытую базу самых перспективных ЖК Краснодара прямо сейчас?
👉 Пишите слово «БАЗА» в комментариях, и мы вышлем актуальный каталог с ценами и планировками!

an__fenix ТОП-3 причины, почему квартиры от САРД разбирают еще до сдачи дома 🏗🔥

Ищете идеальную квартиру во Владикавказе? Спойлер: вы её нашли.
Девелопер САРД создает не просто квадратные метры, а среду, где хочется остаться навсегда.

И вот почему:
1️⃣ Железная репутация: 100% объектов застройщика сданы строго в срок, без задержек. Рейтинг надежности ЕРЗ — 5/5.
2️⃣ Видовые характеристики: Панорамные окна с видом на горы и город, которые никогда не надоедят.
3️⃣ Инфраструктура нового уровня: Двор-парк без автомобилей, современные спортивные зоны и премиальные материалы строительства.

🔥 Сейчас идет активное бронирование квартир в новом проекте комфорт-класса.
Ставьте «+» в комментариях или звони:‪ +7 928 487-84-54 ‬
+7 918 822-08-58
чтобы успеть зафиксировать самую выгодную цену на старте! 🚀

an__fenix Купить квартиру во Владикавказе и каждый день видеть ЭТО? 🏔✨

Жизнь с видом на Кавказский хребет это реальность в жилых комплексах SARD во Владикавказе.

Здесь продумана каждая деталь для тех, кто ценит комфорт бизнес-класса:
✅ Потолки 3 метра и свободные планировки дают это максимум свободы и света внутри
✅ Безопасность обеспечена, т.к. есть закрытый двор «без машин» и круглосуточное видеонаблюдение.
✅ Дома монолитно-кирпичные с отличной звуко- и теплоизоляцией.
✅ Быстрые и бесшумные лифты OTIS.
📍 Развитый район (ул. Гастелло / ул. А. Днепровского) абсолютно все нужное для жизни, от школ до ТЦ, уже рядом, а до центра не более 5 минут.

Сейчас открыты продажи в новом 15-этажном флагманском доме. Возможна ипотека и рассрочка.

📲Чтобы получить больше информации пиши «ХОЧУ» в комментарии или по номеру:
+7 928 487-84-54
‪ +7 918 822-08-58 ‬ и мы вышлем актуальные планировки и цены! 👇

#Владикавказ #недвижимостьвладикавказ #осетия #купитьквартиру

an__fenix 🏢 Сдается в аренду офисное помещение в центре города!

Идеальное пространство для вашего бизнеса!

✨ Капитальный ремонт
🪑 Абсолютно новая мебель и техника
🍽️ Оборудованная кухня
🚻 Санузел
📌 Все необходимые помещения для комфортной работы

Помещение отлично подойдет под офис, представительство компании, образовательный центр, студию, салон услуг и другие виды деятельности.

Готовы рассмотреть и другие варианты использования, если они соответствуют характеристикам помещения.

📩 Для получения подробной информации, фотографий и организации просмотра — пишите в Direct или звоните 8-918-829-09-59

an__fenix 🔥Эксклюзивное предложение для инвесторов и девелоперов!

Продается великолепный земельный участок площадью 1 гектар в Верхней Санибе - одном из самых перспективных и красивых районов Северной Осетии.
Земля обладает безграничным потенциалом для масштабного коммерческого проекта. Здесь идеально встанет современная база отдыха, загородный коттеджный поселок премиум-класса, спортивная база или премиальный спорткомплекс для проведения сборов. Огромный плюс на локации уже есть готовая спортивная инфраструктура с турниками и беговыми дорожками!
Участок окружен вековым лесом, отсюда открывается завораживающий панорамный вид на горы. К объекту ведет отличный асфальтированный подъезд, все коммуникации находятся рядом. Это готовое решение для прибыльного бизнеса в сфере туризма в Осетии.

📲 Хотите получить доп. информацию и узнать стоимость?
Звоните по номеру +7 918 833-32-67 или пишите в директ @rubai555

an__fenix Готовый загородный дом в СНТ «Редант»🔥

Продается функциональный и уютный дом в отличном расположении. Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для загородной дачи.

Об объекте:
✅Полностью меблирован и готов к заселению.
✅3 изолированные комнаты + просторная гостиная.
✅2 санузла.
✅Огромная крытая веранда-кухня с зоной отдыха - идеальное место для лета.
✅Собственный ухоженный огород и сад прямо за верандой.
✅Просторный благоустроенный двор (асфальт, качели, парковка на 3-4 авто).
✅Безопасный и удобный въезд в СНТ через пункт администрации.

📲 Номер для связи и вопросов:
+7 918 828-67-06
Пишите в Директ @nedvijimost_vladikavkas или звоните, устроим показ в удобное время!