aleksandra.kopchevskaya Раменки давно перестали быть просто районом рядом с МГУ — сейчас это один из самых востребованных премиум-кластеров Москвы, и спрос на квартиры здесь растёт быстрее предложения.

Показала один из ЖК, который сама считаю одним из лучших в этой локации. Вид на Москва сити из спальни, развитая инфраструктура в шаге от дома и школы, в которые запись идёт за год — для семей с детьми это часто решающий фактор при выборе района.

Цены от 19 млн руб за квартиру.

Ставьте ➕ в комментариях, пришлю топ-5 лучших ЖК Раменок с ценами и планировками 👇
#раменки #жкмосква #элитнаянедвижимость #недвижимостьмосква #александракопчевская

aleksandra.kopchevskaya Через 4 года в океане появится город на 80 000 человек, в который нельзя приехать на машине

Проект Freedom Ship — это плавучий город длиной 1,5 километра. Внутри школы, банки, рестораны и стадион на 15 000 мест

Судно не заходит в порты: оно постоянно находится в нейтральных водах и каждые 2-3 года меняет маршрут. Жители добираются до берега на катерах и вертолётах.

Стоимость постройки оценивают в 16 миллиардов долларов, а работать город будет на ядерной энергии.

Уже сейчас по всему миру появляются необычные форматы жизни и недвижимости, и Москва не исключение. Если хотите разобраться, какие объекты в столице стоит рассматривать как инвестицию уже сегодня, ставьте ➕ в комментариях, пришлю вам каталог квартир в новых ЖК от 10 млн руб в Москве.

#александракопчевская #инвестициивнедвижимость #пассивныйдоход #арендаквартирмосква #инвестициивнедвижимость

aleksandra.kopchevskaya Можно ли купить квартиру так, чтобы она сама себя окупала?

Показала на реальном объекте ✅

Ставьте + в комментариях, и я пришлю подборку объектов с расчётом доходности 👇

#инвестициивнедвижимость #пассивныйдоход #недвижимостьмосква #арендамосква

aleksandra.kopchevskaya Сдаёте квартиру и чувствуете, что могли бы получать больше? 💰

Первое, что делает квартиру дорогой в глазах арендатора — это не метраж и не ремонт, а ощущение места. Когда вы рассказываете про школы рядом, кафе, парк и транспорт, человек начинает представлять свою жизнь там и цена уходит на второй план 🏙️

Текстиль работает похожим образом: плед на диване и пара подушек превращают «просто квартиру» в пространство, куда хочется вернуться 🥖 Запах выпечки на показе стимулирует чувство голода, и в этом состоянии человек неосознанно чувствует себя в квартире комфортнее и уютнее — решение принимается быстрее.

Пишите «аренда» в комментариях, чтобы получить чек-лист «Как сдать квартиру дороже»

#арендаквартиры #каксдатьквартиру #доходностьотаренды #недвижимостьмосква #александракопчевская

aleksandra.kopchevskaya Сдаёте квартиру в аренду?

Проверьте договор прямо сейчас ⬇️

Размытые формулировки вроде «поддерживать в надлежащем состоянии» оставляют жильцу пространство для манёвра: он сделает дырку в стене и скажет, что всё в порядке

Запрет животных без штрафных санкций тоже не работает — жилец заведёт кошку, вы узнаете об этом при выезде.

Фраза «досрочный выезд по договорённости» означает, что он съедет в любой момент и останется без компенсации уже не он, а вы.

Напишите «ДОГОВОР» в комментариях, и я пришлю шаблон, который закрывает все эти лазейки.

#аренда #договораренды #арендодатель #недвижимостьмосква #александракопчевская

aleksandra.kopchevskaya Квартиры — это не просто инвестиция, это билет в любую точку мира в любой день 🌍

Когда есть доход от аренды, вы можете позволить себе уехать и не думать ни о чем. Именно за этой свободой стоит вся математика аренды 📈

Если хотите тоже так путешествовать и быть независимым, ставьте плюс в комментариях, пришлю каталог квартир в новых ЖК от 10 млн руб в Москве.

#александракопчевская #инвестициивнедвижимость #пассивныйдоход #арендаквартирмосква #недвижимостьмосква

aleksandra.kopchevskaya Женщины, которые действуют ⚡️

Покупают, сдают и летят дальше ✈️

Таких в моей практике немало: чёткий план, никакого ожидания идеального момента, актив уже работает. Третий тип покупает квартиру совсем с другой целью — подписывайтесь, расскажу в следующей части.

#инвестициивнедвижимость #квартирамосква #арендаквартир #женщинаинвестор #александракопчевская

aleksandra.kopchevskaya Студия 20 кв.м. и 100к в месяц 💰

Раменки бьют рекорды по скорости аренды уже несколько лет подряд 🔥

Район, где природный заказник соседствует с Азбукой Вкуса в вашем же доме, а до Кремля — 15 минут. Именно поэтому очередь за квартирами здесь не останавливается.

Ставьте ➕ в комментариях, пришлю подборку ТОП-5 ЖК Раменок с ценами и доходностью.

#раменки #инвестициивнедвижимость #недвижимостьмосква #купитьквартируМосква #александракопчевская

aleksandra.kopchevskaya Технологии меняют всё, но кое-что в недвижимости останется неизменным

Мир ускоряется: поезда быстрее самолётов, города на воде, батарея на месяц. Но чем сложнее становится рынок, тем важнее человек рядом, который в нём разбирается.

С каким пунктом согласны, а какой кажется фантастикой — пишите в комментариях 👇

#недвижимостьмосква #брокерпонедвижимости #инвестициивнедвижимость #александракопчевская #будущее

aleksandra.kopchevskaya Узнали себя в первом типе?

За 2,5 года и больше 70 сделок я поняла: у каждой покупательницы своя логика и своя стратегия — и это делает мою работу по-настоящему интересной. Во второй части расскажу про тип, который меня удивил больше всего.

Пишите в комментариях: вы покупаете квартиру для жизни, для детей или как инвестицию?

#недвижимостьмосквы #купитьквартируМосква #риелторМосква #инвестициивнедвижимость #александракопчевская