aleksandra.kopchevskaya Сегодня свои двери для нас открывает звездная пара — Валерия и Иосиф Пригожин 🌟

Супруги живут в роскошной квартире в одном из самых престижных и живописных районов Москвы — Крылатском.

Их история с этим домом началась ещё в 2003 году, когда они приобрели сразу две соседние квартиры, а затем объединили их в одно большое пространство площадью 320 м² 🏡

Дизайн интерьера создавал именитый британский архитектор Габан О’Киф, и результат действительно впечатляет.
Каждая комната здесь — как отдельная глава семейной истории: изысканная, теплая и наполненная характером.

В интерьере много элементов роскоши — коллекционные картины, редкие антикварные предметы, семейные реликвии и утончённые детали, отражающие вкус и статус хозяев.

Как вам интерьер звёздной пары?
Хотели бы приобрести такую квартиру?

Пишите в комментариях 👉🏼

#александракопчевская
#александранедвижимость
#московскаяпрописка
#бизнескласс
#недвижимостьмосква
#валерия #иосифпригожин

aleksandra.kopchevskaya Москва — лучший город мира. 🌍

Город, где я помогаю купить или продать квартиру так же легко, как заказать капучино у Кремля.

Вот, например, «Чистая линия» на Тверской. Всю жизнь думала, что там только мороженое… а оказалось — и завтраки, и паста, и десерты с подачей!

У меня сегодня был десерт «Сирень» в горящем льду. Да, да — прям огонь и лёд одновременно. И вкус — как новая квартира: нежный мусс, идеальная начинка, и хочется ещё.

Кто в Москве — зайдите, потестируйте.
Кто пока не в Москве — самое время переезжать.

А я подберу вам квартиру в этом городе возможностей и вкусной жизни.

What’s app +7 903-170-44-84
Александра

aleksandra.kopchevskaya Узнайте свой уровень ЖК по магазинам рядом.

На самом деле, инфраструктура района, зачастую говорит куда больше, чем любые буклеты от застройщика.

Итак разберемся:

🔸 Премиум и делюкс
Если рядом с домом вы видите «Кофеманию», «Азбуку Вкуса», хорошие рестораны и частные клиники, — перед вами жильё высокого уровня.

Такие бренды просто не заходят в районы, где нет платёжеспособной аудитории.

🔸 Бизнес-класс
Комбо из «Зеленого Перекрёстка» и “Surf coffee”, сетевых кофеен с качественным продуктом, салонов красоты среднего ценового сегмента — это уверенный бизнес.

Здесь уже есть комфорт, аккуратные общественные пространства и хорошая плотность инфраструктуры, но без излишней роскоши.

🔸 Комфорт-класс
Если вокруг «Дикси», «Пятёрочка», бюджетные аптеки и простые кафе, то это чаще всего комфорт.

Нормальный, доступный, понятный уровень – без прикрас, но с минимально необходимой инфраструктурой рядом.

🔸 Эконом
Магазин разливного пива, «Красное & Белое», микромаркеты с низким чеком — всё это говорит о самой демократичной среде и доступном жилье.

Часто такие районы выбирают из-за цены, а не из-за комфорта.

✔️ Этот способ работает почти всегда: окружение формируется под жителей района, а бренды очень точно чувствуют аудиторию. Поэтому, даже просто прогуливаясь вокруг дома, вы можете понять его реальный уровень.

🏙️ Ну а если вам нужна квартира в районе, который подходит именно вашему образу жизни — подберу лучший вариант под ваш бюджет, запросы и ритм жизни.

#александранедвижимость
#александракопчевская
#недвижимостьмосква
#новостройкимосква
#инвестициивнедвижимость

aleksandra.kopchevskaya «Вокзал для двоих»… или ипотека для одного? 😅

Название романтичной мелодрамы теперь можно взять как девиз! Но если говорить серьёзно, грядут большие изменения в семейной ипотеке.

📌 С 1 февраля 2026 года вступает в силу закон: семейная ипотека будет доступна только для одного из супругов, при этом второй супруг обязан быть созаёмщиком.

📎То есть раньше члены семьи могли оформить две квартиры, а теперь — только одну.

Но не стоит опускать руки! 💪
У нас ещё два месяца, чтобы успеть оформить ипотеку по старым выгодным условиям.

🏠 Если вы хотите успеть приобрести квартиру на выгодных условиях - проконсультирую в what’s app +7 903 170-44-84

💬А как вы считаете, верное ли решение государства?

#александранедвижимость
#александракопчевская
#недвижимостьмосква
#семейнаяипотека

aleksandra.kopchevskaya Квартира или машина?

Недавно одна моя клиентка сделала то, на что мало кто решится: она продала свою машину… и закрыла ипотеку.
И теперь у неё — полноценная двушка в Москве.

Казалось бы, нелогично: «Как жить без авто?»

🏙️Но когда ты живёшь в новом современном районе, где всё под боком — метро, каршеринг, магазины, парки, сервисы — машина превращается не в необходимость, а в дорогую игрушку, которая только тянет деньги.

🚀Зато квартира — это актив.
Это то, что растёт в цене.
Это то, что можно PROдaть, увеличить капитал и через пару лет позволить себе и жильё лучше, и машину поновее — уже за наLичные.

Квартира приносит доxод. Машина — только расходы.

И каждый выбирает сам, что для него важнее: комфорт сейчас или финансовая свобода позже🕊️

Если хотите подобрать недвижимость для жизни или инвестиций — помогу сделать это безопасно и выгодно.
Проконсультирую вас в what’s app +7 903 170-44-84

#александранедвижимость
#александракопчевская
#недвижимостьмосква
#инвестициивнедвижимость

aleksandra.kopchevskaya Если не хотите проблем⬇️

Вот 3 правила, которые спасут ваши нервы, технику и банковский счёт от неожиданных «сюрпризов» арендаторов.

1️⃣ Залог обязателен
Это как ремень безопасности. Без него можно… но лучше не надо.

2️⃣ Опись всей мебели и техники
Чтобы потом не услышать легенду века: «А оно уже сломанное было… честно-честно!»

3️⃣ Договор максимум на 11 месяцев
Потому что мы тут квартиры сдаём, а не в Росреестре на ПМЖ собираемся.

И главное.
🆗 Мой идеальный договор аренды лежит в актуальном. Забирайте — пригодится, потом спасибо скажете.

А что бы вы добавили в этот список? 😄🔑🏠

#сдатьквартирувыгодно
#арендаквартир
#недвижимостьмосква
#александракопчевская
#договораренды

aleksandra.kopchevskaya Выбрать жилье непросто…
…но гораздо легче это сделать, зная ваш ритм жизни и интересы!

Итак, разберемся👇🏼

🏰Если вы обожаете атмосферу старой архитектуры, цените историю, комфорт просторных комнат и спокойствие более возрастного, интеллигентного окружения — сталинка станет вашим идеальным вариантом.

Здесь особая энергетика, которую не повторит ни один новый дом.

🏙️Если же вам ближе динамика, стиль и окружение из молодых, обеспеченных и амбициозных людей, которые будут вдохновлять и мотивировать — welcome в новостройку!

Современная инфраструктура, удобные планировки, свежие дома и комфорт городского ритма — всё это ждёт вас там.

💫Каждый формат жилья по-своему уникален — главное, чтобы он подходил именно вам.

Хотите подобрать квартиру под свои интересы и стиль жизни?
С радостью проконсультирую вас в what’s app +7 903 170-44-84

#александранедвижимость
#александракопчевская
#недвижимость
#сталинки
#новостройки

aleksandra.kopchevskaya Сегодня раскрываем секреты недвижимости Димы Билана!

Оказывается, у знаменитого певца — впечатляющий набор элитной собственности.

🏙 Квартира в легендарном ЖК „Триумф Палас“ — один из самых узнаваемых небоскрёбов Москвы.

🏡 Загородный дом площадью почти 400 м² — идеальное место для отдыха от столичной суеты.

🏰 И в прошлом году артист приобрёл сталинку в самом сердце Москвы. А именно четырехкомнатные апартаменты стоимостью в районе 100 млн ₽.

Впереди у артиста ремонт и, возможно, эта квартира станет либо раритететом , либо удачным объектом для инвестиций.

А как вам такая коллекция? Какая из этих квартир - недвижимостей впечатлила вас больше всего?

#александранедвижимость
#александракопчевская
#недвижимостьмосква
#димабилан

Новостные источники: dzen; 7дней.ru; homius.ru
Видео источники: bilanofficial; moscow.pov; dzen

aleksandra.kopchevskaya Врачи, учителя, учёные -
для вас готовят особую ипотеку!

В Госдуме обсуждают введение льготной ипотеки под 5% специально для представителей социально важных профессий.

Эта инициатива направлена на поддержку тех, кто ежедневно делает жизнь людей лучше — лечит, обучает, развивает науку.

Сейчас льготная ставка уже действует для IT-специалистов (6%), и теперь предлагают включить в программу:
👩‍🏫 педагогов,
👨‍⚕️ медработников,
🧑‍🔬 учёных.

Как объясняют депутаты, на нынешнюю «рыночную» ипотеку многим просто не потянуть —
а ведь именно эти профессии формируют основу общества.

Кроме того, планируется:
🏡 приравнять педагогов, медиков и учёных к госслужащим по набору льгот;

🏙️ ввести социальную аренду с правом выкупа — в том числе для бюджетников;

💬 Эти меры не только помогут решить жилищный вопрос,
но и станут стимулом для молодых специалистов идти в сферу образования, медицины и науки.

✨ Если вы работаете в одной из этих сфер и хотите разобраться, с чего начать и какие документы нужны - я помогу вам подобрать квартиру и оформить всё безопасно и быстро.

📩 Напишите мне на what’s app
+7 903 170-44-84

И я расскажу какие программы по ипотеке с дотацией от государства есть уже сейчас.

#недвижимостьмосква #ипотека #ипотекамосква #александракопчевская #александранедвижимость

aleksandra.kopchevskaya Так как всё же сдавать квартиру?

Давайте разберёмся, что реально выгоднее 👇

▶️Долгосрочная аренда — это про спокойствие.

✅Плюсы очевидные: стабильный доход, минимум забот, аккуратное использование квартиры.

⛔️Но есть и минусы: цену сложно менять под рынок, риск неплатежей и просьбы арендаторов “починить/заменить/обновить”.

▶️Краткосрочная аренда — это уже маленький би3нес.

✅Доход выше, гибкость максимальная, а состояние квартиры можно проверять хоть каждую неделю.

⛔️Но: текучка гостей, постоянная уборка, общение, бронирования, быстрый износ и зависимость от сезона.

❕Важно понимать, чего хотите именно вы: спокойной стабильности или высоких доходов при больших усилиях.

И если вы сейчас задумываетесь сдать квартиру в аренду, напишите мне в директ — подскажу, как лучше действовать и как обезопасить квартиру верным договором 🎯

А договор аренды для собственников уже доступен в шапку профиля, в кружочке «Договор»

#александранедвижимость
#александракопчевская
#инвестициивнедвижимость
#арендаквартир

aleksandra.kopchevskaya Как часто нужно менять квартиру?

Многие думают, что квартира — это навсегда. Но на самом деле каждые 7–10 лет смена жилья полезна и даже необходима.

Почему?

🏠 Рост и развитие — новое жильё подстраивается под ваш образ жизни и новые цели.

✨ Новая энергия — смена пространства вдохновляет и заряжает позитивом.

👥 Новое окружение — район, соседи, инфраструктура могут сделать вашу жизнь удобнее и интереснее.

📈 Финансовый рост — продажа старой квартиры и покупка новой часто открывает возможности для улучшения условий или увеличения капитала.

Смена жилья - это не просто переезд, а шаг к новой главе вашей жизни.

Если вы готовы к переменам и хотите найти идеальную квартиру для себя или вашей семьи, я помогу подобрать лучшие варианты и проведу вас через процесс покупки без стресса.

📩 Напишите мне на what’s app
+7 903 170-44-84

#александранедвижимость
#александракопчевская
#покупкаквартиры
#семейнаяипотека
#продажаквартиры