aleksandra.kopchevskaya Патриаршие пруды.
Здесь утро начинается с кофе за 800 рублей, 
прогулки с собакой, которую зовут как минимум Луи.
Здесь квартиры — как инвестиции в статус.
Цены?
Ну... квадратный метр — как отпуск на Мальдивах.
Только без шезлонга, но с паркетом и лепниной.

На йогу — пешком.
На работу — не торопясь.
На жизнь — красиво.

Здесь не шумят — здесь снимают кино.

Еще тут живут Виктория Исакова, Надежда Михалкова, Александр Збруев и многие другие кинозвезды.

Хотите такой вайб , атмосферу ?
Он начинается с квартиры.
А дальше — всё по сценарию Патриков.

Я помогу найти свою квартиру здесь.
Проверю документы, собственника, историю 
чтобы потом никто не отсудил и не пожалел.
Вы просто наслаждаетесь —
а я делаю свою работу.

#патрики
#патриаршиепруды
#жизньвцентре
#квартирыМосква
#элитнаянедвижимость
#александракопчевская
#александранедвижимость
#московскийвайб
#звездывокруг
#проверкаквартиры
#риэлторМосква
#жизньвкайф
#переезднапатрики

aleksandra.kopchevskaya Сегодня мы в гостях у рэппера и продюсера - Тимати

Тимати проживает в Москве, в своей уютной квартире площадью 650м². Но вот она покажется уютной не для всех, но рэппер от нее в восторге.

Квартира имеет два этажа: верхний 400 м² и нижний 250 м²
Она выполнена в стиле лофт, но продуманна до мелочей.

Квартира похожа на галерею искусства. Она заполнена редкими арт объектами. Их настолько много, что они не помещаются в квартиру и рэпперу приходится хранить часть в хранилище.

В квартире есть личный лифт.
А воздуховод искусно облицован латунью и закрыт стеклянным коробом.

Цена квартиры без ремонта составляет более миллиарда рублей. Как вы думаете, вкладываться в такую большую квартиру - это правильное решение?

Ответьте в комментариях ⬇️

#арендаквартир
#квартиранты
#арендаквартир
#квартиранты
#александранедвижимость #тимати

Источник информации и материалов: AD RUSSIA

aleksandra.kopchevskaya Сегодня мы в гостях у российского эстрадного певца - Николая Баскова🙌🏻

Квартира находится в шестиэтажном доме в элитном районе Москвы — в так называемой «Золотой миле». Площадь — 320 м².

Как можно догадаться, комнат здесь очень много. Всё выполнено в бежево-золотых оттенках, чтобы атмосфера напоминала царские хоромы. 

Квартира Николая является настоящим воплощением роскоши и изысканности. Валентин Юдашкин создал пространство в стиле «императорских хором», подчеркнув его богатство золотыми деталями и антиквариатом.

Цена составляет более 600 миллионов рублей. Как вы думаете, вкладываться в такую большую квартиру - это правильное решение?

Пишите в комментариях ⬇️

Вам интересны квартиры? А может вы уже с даёте квартиру и получаете доход? Тогда вам пригодится договор аренды , который вы найдете в кружочке «Договор» в шапке профиля .

#арендаквартир
#квартиранты
#александранедвижимость
#александракопчевская

Источник информации и материалов: Evird News
Фото на обложке взято из инстаграм аккаунта Николая Баскова

aleksandra.kopchevskaya Сегодня мы в гостях у российского певца — Григория Лепса. Его загородная резиденция в элитном поселке «Третья Охота» на Новой Риге — это настоящий дворец.

🏡 Особняк площадью около 2000 м² выполнен в стиле буддийской пагоды — отголосок времени, проведенного семьей Лепса в Таиланде. Внутри — 17 комнат, включая спальни, столовую, бильярдную и репетиционный зал. Особое место занимает коллекция из более чем 160 икон, для хранения которых создан специальный климат-контролируемый зал.

🎙️Рядом с основным зданием расположен трехэтажный продюсерский центр, где находятся студия звукозаписи. Лепс шутит, что теперь может «ходить на работу в тапочках».

🌳 На участке площадью 36 соток есть собственный пруд с оборудованным пляжем и выходом к лесу.

#арендаквартир
#квартиранты
#александранедвижимость
#александракопчевская

Источник информации и материалов: Первый канал, телепрограмма «Сегодня вечером»
Фото на обложке взято из инстаграм аккаунта Григория Лепса

aleksandra.kopchevskaya Разбор недвижимости Филипп Киркорова

Все покупается , продается и сдается в аренду.

Это вопрос цены, мастерства, локации и качества недвижимости и немного работа специалиста . 😉

Источник видео: FAMETIME TV
Фото: Инстаграм Филипа Киркорова

#александракопчевская #москва2025 #филиппкиркоров #александранедвижимость #проаренду #пронедвижимость

aleksandra.kopchevskaya — Развелись.
— Но дети остались с ней (с бывшей).
— А у неё — своего жилья нет.
— И тут суд такой:
— «Уважаемый бывший, будьте добры… платить ипотеку или аренду!»
— Потому что детям нужен дом, а вы — их папа.
— А папа — это не только «по воскресеньям».
— Семейный кодекс РФ, статья 86.
— Всё серьёзно, но звучит, как шутка.

Подпись:
Теперь суд может обязать платить за жильё бывшей жене, если у неё нет квартиры, а дети живут с ней. Даже если жильё не оформлено на неё.
Любите детей — и читайте законы.


#развод2025 #ипотека #судрешил #семейныйкодекс #жилищныйвопрос #александракопчевская #риэлтормосква
#александранедвижимость

aleksandra.kopchevskaya Подбор новостроек для вас бесплатно! Мне платит застройщик.

Александра Копчевская — ваш проводник по Москве, где квадратные метры становятся золотыми.

Связаться или задать вопрос можно здесь:
https://wa.me/79031704484

#пронедвижимость #александранедвижимость #александракопчевская
#новостойкимосквы

aleksandra.kopchevskaya Вы точно отключили эту функцию в приложении Сбер? ❗📱

По умолчанию у многих стоит согласие на исполнительную надпись нотариуса.
А это значит, что при задолженности (по кредиту, ЖКХ или, например, микрозайму) — деньги могут списать с вашего счёта без суда и без вашего ведома 💸😳

Рекомендуем проверить:
Зайдите в «Сбербанк Онлайн» → Настройки → О приложении → Согласия и договоры → Отказ от использования исполнительной надписи нотариуса

Иногда одна галочка в телефоне — это ваша защита✅

#финансоваяграмотность #сбербанк #важнознать #исполнительнаянадпись #безсуда #деньги #александракопчевская #александранедвижимость #финансовыесоветы #юридическиеподводныекамни

aleksandra.kopchevskaya Миллиарды начинаются с первого взноса.
Не с офшоров, не с крипты, а с одного решительного шага —
в ипотеку, в новостройку, в свою будущую империю.

Кто-то копит, кто-то боится,
а кто-то уже подписывает договор.
Пора действовать?

Хотите так же? Напишите “Планировка” — и я пришлю информацию по этому варианту.

#АлександраНедвижимость #МиллиардыСПервогоВзноса #НовостройкиМосква #ИнвестицииВКвартиры #НедвижимостьДляДохода #КвартирыВДеньги
#александракопчевская
#новаяквартира
#житьвмоскве

aleksandra.kopchevskaya Своя Квартира в Москве
с первым взносом всего 5%!

Платёж — от 60 000 руб в месяц
Рассрочка на 5 лет
Без ипотеки
Без стресса
С пропиской в Москве

Хватит откладывать мечту —
жить в своей квартире в столице реально уже сейчас!

Пишите + в комментарии,
и я пришлю вам все подробности и планировки в директ!

#новостройкимосква #квартираврассрочку #недвижимостьмосква #инвестициивнедвижимость #перваяквартира #житьвмоскве #переездвмоскву #московскаяжизнь #новаяквартира #рассрочкабезипотеки #александранедвижимость #александракопчевская

aleksandra.kopchevskaya Когда сильно хочешь квартиру — не забывай:
у Вселенной ипотека под 0% и связи в нужном банке.

Я просто пожелала…
а через неделю — бронь, скидка и премия у мужа.
Совпадение?
Нет, это я в хороших отношениях с Вселенной!

А вам помогала Вселенная ?

#вселеннояслышит
#квартирамечты
#недвижимостьмосква
#силанамерения
#риэлторволшебница
#помощьвпокупке
#александракопчевская
#александранедвижимость

aleksandra.kopchevskaya Ожидание:
Двушка в Москве за 15 миллионов.
Наверное, бизнес-класс, с дизайнерским ремонтом, консьержем и ароматом кофе на входе.

Реальность:
Панелька из 90-х.
Лифт скрипит как моя вера в адекватные цены.
Подъезд — путешествие в прошлое.
А балкон… балкон просто есть. И уже хорошо.

Я такая: «Ого!»

А вы, что ожидали за 15 миллионов?

—
Хэштеги:
#недвижимостьМосква #квартираза15млн #панелькастайл #реальностьпротивожиданий #покупкаквартиры #риэлторМосква #новостройкимосква #жильемечты #московскиеквартиры #риэлторАлександраКопчевская
#александракопчевская
#александранедвижимость

aleksandra.kopchevskaya Новостройки Крыма растут в цене
как Сочи после олимпиады.

В 2023 году квартиры по 4,9 млн
сейчас уже стоят 11 млн. 💰

Фиксанули — и просто ждали,
пока цена выросла.

А у меня есть варианты сейчас
от 4 млн рублей за студию 22 м².

И это не шутка.
Пишите «золото»,
и я пришлю вам каталог новостроек Крыма —
для себя, для аренды или просто для роста цены.

А еще можно записаться на вебинар «Крым 2025» . Он пройдет 10 июня в 19:30 онлайн
По ссылке вы профиле

#АлександраКопчевская
#новостройкиКрыма
#инвестициивнедвижимость
#купитьквартируКрым
#риэлторМосква
#риэлторКрым
#пассивныйдоход
#инвестициидляженщин
#экспертпонарендеквартир
#новостройки2025
#квартирадляинвестиций
#женщинывнедвижимости
#александранедвижимость #пронедвижимость

aleksandra.kopchevskaya Как подготовиться, если решили сдавать жилье?

1️⃣ Купить дополнительную SIM-карту

Если выкладываете объявление о сдаче квартиры на сайтах по типу Авито, ЦИАН и т.д. готовьтесь принимать поток звонков, включая спам. Отдельная SIM-карта удобна тем, что ее можно включать только тогда, когда вы готовы отвечать на звонки с объявления

2️⃣ Подготовиться к уплате налогов

Напомню, что по закону с дохода от сдачи недвижимости вы обязаны платить налог. В зависимости от доходов с квартиры вам нужно оформить самозанятость или ИП

3️⃣ Составить договор

Можно скачать типовый с интернета, но они чаще всего включают неоднозначные формулировки. А можно получить готовый договор, который использую я. Он составлен в пользу хозяина квартиры, за годы работы отшлифован до мелочей и давно служит мне верой и правдой. Если интересно, заглядывайте в закрепленные сторис, там есть кружочек «Договор».

* Еще больше лайфхаков и секретов выгодной сдачи недвижимости в аренду в профиле ✅

#денежнаяквартира
#арендаквартира
#александракопчевская #пронедвижимость #александранедвижимость

aleksandra.kopchevskaya Условия получения доп скидки 3% :

Иметь удостоверение пенсионера, многодетной семьи или трудовую книжку. Важно, инвалиды, студенты, пенсионеры - должны быть вписаны в договор. Квартиру можно оформить только на близкого родственника.

Скидка ДОБАВЛЯЕТСЯ к уже имеющимся!

Скидка 3% для следующих граждан:
Пенсионеры
Студенты
Многодетные
Инвалиды 1 группы
Пожарные
Врачи
Учителя
Полицейские
Сотрудники РЖД
Сотрудники МЧС

Скидка добавляется ко всем уже имеющимся скидкам!

Пишите слово «Скидка» и я пришлю каталог новостроек с ценами и квартирами.
Подбор для вас бесплатно, мне платит застройщик . 😉 А вы только выбираете и покупаете дешевле!

#александранедвижимость #новостойкимосквы #пронедвижимость #проаренду #александракопчевская #москва2025