Лучшие reels блогера «Светлана Наумова НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ ИПОТЕКА (svetlana.nedvizka)»

Всё про квартиры, в которых хочется жить. 24 года помогаю купить лучшую недвижимость. Коммерция @naumov_group. Горячие предложения и расчеты в телеграм👇

116 848
9 351 225

svetlana.nedvizka СТОП ❌ Вашу квартиру УКРАДУТ, если у вас есть Госуслуги! СРОЧНО проверьте ЭТО👇🏻

Мало кто знает, что в «Госуслугах» по умолчанию активирована опция, позволяющая совершать сделки с недвижимостью без вашего личного участия. Пр•дать вашу квартиру могут, используя только цифровую подпись.

⚠️Чтобы этого не произошло — необходимо отключить эту функцию! Подробную инструкцию, как это сделать, я рассказала в видео — обязательно досмотрите до конца!

Сохраните себе и поделитесь этим видео с близкими.

@svetlana.nedvizka — всё про квартиры, в которых хочется жить 🏠

11 июня 2025
Просмотры
9 351 225
Просмотры за неделю
705 334
Подписчиков
165 622
vER
5 646,1%
Категории
Рилсы в топе
svetlana.nedvizka
79 370
2 838 519

svetlana.nedvizka Теперь при разводе вы должны ОБЕСПЕЧИВАТЬ жену и ребёнка КВАРТИРОЙ! ⬇️

Вступили новые поправки к семейному кодексу: если у родителя, с которым живёт ребёнок, нет своего жилья, суд может обязать второго оплачивать аренду или ипотеку — даже если родители просто живут раздельно.

❕Что важно знать:
— Суд учитывает дох•ды родителей и реальные нужды ребёнка.
— Оплата жилья может быть в виде компенсации аренды или части ип•теки.
— Это помогает обеспечить ребёнку стабильные и безопасные жилищные условия.
— Это серьёзное изменение, которое увеличивает ответственность родителей и защищает интересы детей.

Как считаете, справедливо ли это? Делитесь своим мнением в комментариях!

22 июня 2025
Просмотры
2 838 519
Просмотры за неделю
385 103
Подписчиков
165 622
vER
1 713,9%
Категории
Рилсы в топе
svetlana.nedvizka
1 743
261 575

svetlana.nedvizka Вас могут ПОСАДИТЬ в тюрьму! Если вы делаете это ⬇️

Вот что будет если сдавать квартиру нелегально:
→ Дох•д выявили? Придётся допл•тить налоги + пени за каждый день просрочки.
→ Не подавали декларацию? Штраф.
→ Скрывали умышленно? Ещё +40% от суммы.

А если дох•д был крупный (например, от 2,5 млн рублей за 3 года), тут уже не административка, а уголовная ответственность. Со штрафами до 300 000 ₽ или реальным сроком — до 1 года. А если сумма долга перевалила за 13,5 млн — санкции ещё жёстче: до 3 лет лишения свободы или штраф до 500 000 ₽.

✅ Как обезопасить себя?
— Зарегистрироваться как самозанятый — 4% налог, никаких отчётов.
— Или ИП — если сдаёте несколько объектов.
— Или хотя бы подайте декларацию (3-НДФЛ) раз в год.

5 июля 2025
Просмотры
261 575
Просмотры за неделю
24 950
Подписчиков
165 622
vER
157,9%
Категории
Рилсы в топе
svetlana.nedvizka

Другие видеоролики блогера «Светлана Наумова НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ ИПОТЕКА (svetlana.nedvizka)»

5 024

svetlana.nedvizka Самое выгодное решение для пок•пки квартиры в 2025 году! ⬇️

Просто завести семью) Объясню:
Если вы женаты и только ЖДЁТЕ ребёнка, вы уже можете к•пить квартиру в расср•чку с уникальными условиями, просто предоставив справку о беременности.

→ Первоначальный взнос — всего 20%
→ 9 месяцев вообще не пл•тите
→ После рождения оформляете семейную ип•теку
→ Можно использовать материнский капитал — даже если это второй ребёнок
→ Квартира уже оформляется на вас с первого дня — вы не теряете в росте ц•ны

📍И это не где-то на окраине, а в хороших локациях Москвы, включая даже премиальные проекты.

Такой шанс упускать нельзя — особенно в условиях роста ц•н на недвижимость.

Пишите «+» в комментариях, для подробной консультации в директ! 👇🏻

13 июля 2025
Просмотры
5 024
Подписчиков
166 411
vER
3,0%
Категории
Рилсы в топе
svetlana.nedvizka
3 905

svetlana.nedvizka ТОП-локация в Москве: квартира у набережной за 60 тыс/мес 👇🏻

🔥 Шикарный Даниловский район, где всё нужное под рукой.
→ Всего 9 км до Кремля
→ Пешком до набережной Марка Шагала — 5 минут
→ 109 гектаров благоустроенной территории
→ Зеленые парки, детские площадки, кафе и арт-пространства
→ Район по концепции 15-минутного города

А ещё:
🔺5,5 км набережной с велодорожками и местами для пикников
🔺5 минут до «Острова мечты»
🔺Рядом пляжный комплекс с бассейнами и вейк-парком

Условия:
— Расср•чка на 2 года, первый взнос от 10%
— Ключи при 30% опл•те
— Ежемесячный пл•тёж 60 тысяч рублей

Пишите «+» в комментариях, для подробной консультации в директ!

12 июля 2025
Просмотры
3 905
Подписчиков
166 411
vER
2,3%
Категории
Рилсы в топе
svetlana.nedvizka
3 243

svetlana.nedvizka ВТОРОЙ МОСКВА-СИТИ на юге столицы — ц•ны от 14 млн за б•знес-класс! ⬇️

📍 Всего 12 км до Кремля

Уже совсем скоро в этом районе вырастут небоскрёбы, откроются бутики, офисы, кафе и рестораны — но в отличие от Сити, тут будет и комфортно жить:
▫️ Через дорогу благоустроенная набережная
▫️ Зелёные парки и аллеи
▫️ Отличная экология

Что будет в новом ЖК:
→ Умные системы энергосбережения и климат-контроля
→ Цифровой консьерж, который управляет бытом, сервисами и безопасностью
→ Панорамные окна, современный фасад, приватные лобби

📉 Ц•ны сейчас — минимальные. Можно взять евро-двушку от 14 млн, а к сдаче такие квартиры будут ст•ить в 2 РАЗА д•роже.

Скоро здесь будет жить будущая элита столицы.

Пишите «+» в комментариях, для подробной консультации в директ!

11 июля 2025
Просмотры
3 243
Подписчиков
166 411
vER
1,9%
Категории
Рилсы в топе
svetlana.nedvizka
3 634

svetlana.nedvizka А вы уже смогли накопить на ЭТУ квартиру с террасой?) 😅

На самом деле, в Москве сейчас золотое время для пок•пки:
✅ расср•чки с комфортными платежами
✅ ип•тека от 4%
✅ стильные комплексы с лобби, террасами и даже собственными парками

Главное — уметь находить такие предложения вовремя!

Переходите ко мне в профиль @svetlana.nedvizka — делюсь самыми выг•дными вариантами, которые реально можно позволить себе уже сейчас! 🔥

10 июля 2025
Просмотры
3 634
Подписчиков
166 411
vER
2,2%
Категории
Рилсы в топе
svetlana.nedvizka
17 417

svetlana.nedvizka ШОК: Квартира в САМОМ перспективном районе столицы всего за 90 тысяч в месяц!👇🏻

📍Всего в нескольких минутах от центра и набережной Москвы-реки!
→ До метро 2 минуты

Что уже есть и будет в этом ЖК:
→ Благоустроенная набережная с велодорожками и зонами отдыха
→ Школа, детский сад и метро в 2 минутах пешком
→ Зеленые парки и стильные дома с панорамными окнами
→ Умные системы безопасности, климат-контроля, энергосбережения и даже цифровой консьерж

В эти условия трудно поверить, но это правда:
— Сейчас можно взять евро-двушку за 15 млн с первым взносом всего 3 млн
— Ип•тека под 4% на первый год, пл•тёж 90 тыс/мес

❗️Ц•ны на старте — сказка. Потенциал роста — огромный. Здесь будет мечтать жить каждый второй москвич.

Пишите «+» в комментариях, для подробной консультации в директ! ⬇️

9 июля 2025
Просмотры
17 417
Подписчиков
166 411
vER
10,5%
Категории
Рилсы в топе
svetlana.nedvizka
4 283

svetlana.nedvizka СВОЯ квартира в ЖК бизнес-класса — от 100 000 ₽ в месяц, и без процентов! 👇🏻

📍 Покровское-Стрешнево — экологически чистый район с парками, набережной и тишиной. До центра можно доехать за 20 минут.

— Внутренние уютные дворы без машин
— Набережная и бульвар с зонами отдыха и коворкингами
— Гарантированные места в школах и садах рядом с домом

Условия пок•пки:
→ Расср•чка на 41 месяц — это более 3 лет без процентов
→ Первый взнос — от 30%
→ Фиксированные пл•тежи — от 100 000 ₽ в месяц
→ Никакой ип•теки, только единоразовая наценка 3%

Напишите «+» в комментариях, для подробной консультации в директ ⬇️

7 июля 2025
Просмотры
4 283
Подписчиков
166 411
vER
2,6%
Категории
Рилсы в топе
svetlana.nedvizka
6 042

svetlana.nedvizka ❌ ХВАТИТ отдавать деньги за аренду! СВОЯ квартира в премиум ЖК всего за 29.000 ₽ в месяц! ⬇️

→ Шикарная евродвушка бизнес-класса в новом премиальном комплексе в 5 минутах от метро Беговая.

— 14 минут до Москва-Сити
— 6 минут до Авиапарка

О комплексе:
🔺 6 небоскрёбов премиум-класса до 57 этажей
🔺 Просторные дизайнерские лобби, охрана и тишина
🔺 Благоустроенный парк и приватные дворы
🔺 Приватные дворы для резидентов.

Условия пок•пки шикарны:
→ Первоначальный взнос по расср•чке — от 40%
→ Ежемесячные пл•тежи — 29 000₽ до 2027 года
→ Ск•дка до 35% от базовой стоим•сти

Пишите «+» в комментариях, для подробной консультации в директ!

4 июля 2025
Просмотры
6 042
Подписчиков
166 411
vER
3,6%
Категории
Рилсы в топе
svetlana.nedvizka
3 275

svetlana.nedvizka Квартира в новом ПРЕМИАЛЬНОМ комплексе в расср•чку и со СК•ДКОЙ ⬇️

📍Расположение:
— 5 минут пешком до метро Беговая
— 14 минут до Москва-Сити
— 6 минут до Авиапарка

▫️ 6 небоскрёбов поемиум класса высотой до 57 этажей с потрясающими панорамными видами на Москва-Сити и центр города.
▫️ Благоустроенный парк с зонами отдыха.
▫️ Приватные дворы для резидентов.
▫️ Просторные лобби, охрана и тишина.

Условия покупки — проще некуда:
→ Первый взнос — от 30%
→ А остальную сумму можно поделить на 2 транша:
1. 10% — закрывается ежемесячными платежами на весь срок расср•чки
2. Закрывается в конце расср•чки

🎁 А ещё на квартиру действует ск•дка: чем больше первый взнос — тем больше экономия!

Пишите «+» в комментариях, для подробной консультации в директ!

3 июля 2025
Просмотры
3 275
Подписчиков
166 411
vER
2,0%
Категории
Рилсы в топе
svetlana.nedvizka
5 568

svetlana.nedvizka Да кто вообще платит ТАКИЕ д•ньги за аренду???

Недавно на сайтах появилось объявление о сдаче в аренду трёхуровневой квартиры площадью 720 м². Да-да, три уровня роскоши прямо в сердце столицы, с панорамным видом на Кремль и центр Москвы. Это не просто квартира — это целая резиденция!

❗️Ц•ну аренды я назвала в видео — смотрите до конца, поверьте, вы будете в шоке…

Как думаете, кто мог снять такую квартиру? Пишите в комментариях свои догадки ⬇️

2 июля 2025
Просмотры
5 568
Подписчиков
166 411
vER
3,3%
Категории
Рилсы в топе
svetlana.nedvizka
17 297

svetlana.nedvizka Вы ПОТЕРЯЕТЕ свою квартиру, если НЕ ПОДПИШЕТЕ этот договор!👇🏻

Когда вы принимаете квартиру от застройщика или пок•паете её у другого человека — вам обязательно нужно подписать акт приёма-передачи. Многие относятся к этому формально, мол, «ну бумажка и бумажка». А зря.

📌 Если вы не подпишете этот акт, или забудете взять свой экземпляр — в юридическом смысле вы не приняли квартиру.

А значит:
— продавец (или застройщик) может в любой момент заявить, что вы ничего не получили
— в случае спора у вас просто не будет доказательств
— вы не сможете нормально заехать, сделать ремонт или сдать её
— могут быть сложности с регистрацией права собственности
❗А в случае конфликта — вы можете потерять и д•ньги, и саму квартиру.

Что делать, чтобы не попасть в такую ситуацию:
1. Подписывать акт только после внимательного осмотра квартиры
2. Проверять наличие обеих подписей — вашей и второй стороны
3. Обязательно забирать свой экземпляр

→ Поделитесь этим видео со своими близкими, чтобы не попадать в такие ситуации!

1 июля 2025
Просмотры
17 297
Подписчиков
166 411
vER
10,4%
Категории
Рилсы в топе
svetlana.nedvizka
Закрыть