svetlana.nedvizka СТОП! НЕ БЕРИТЕ ИПОТЕКУ, ПОКА НЕ ДОСМОТРИТЕ ЭТО ВИДЕО ДО КОНЦА!

Сейчас расср•чка на новостройки – гораздо привлекательнее ип•теки. Вам даже не придется ждать пока дом достроят, я нашла для вас отличный вариант уже готового дома в современном комплексе.

Преимущества:
– Удобное расположение: Рядом с метро «Академическая», всего 12 минут до Садового кольца на автомобиле.

– Премиальные характеристики: Шикарные террасы на крышах небоскребов с панорамным видом на Москву.

Одни из самых выг•дных условий расср•чки на рынке:
-Первоначальный взнос: 30%.
-Ежемесячный пл•теж: 120.000 ₽
-Ключи разу после подписания договора.

Чтобы к•пить максимально подходящую вам квартиру выг•дно, пишите + в комментариях для подробной консультации ⬇️

svetlana.nedvizka СТОП❌ Это ГЛАВНАЯ ошибка инвестора ⬇️

Многие убеждены, что деньги на вкладе в банке — это на 100% безопасно. Хотя, на днях один банк лишился лицензии, и теперь у ВСЕХ их клиентов серьёзная проблема.

Если у кого-то там лежало больше 1,4 млн рублей, то всё, что сверху — сгорает. А возврат только в пределах страховки. И, что самое главное — даже эти деньги не вернутся сразу. Именно поэтому вложения в банк ≠ гарантия сохранности.

svetlana.nedvizka Шикарная квартира с террасой в расср•чку ВСЕГО за 50.000₽ В МЕСЯЦ и за 10% первоначального взноса!

Преимущества предложения:
Расср•чка: Фиксированный платеж 50.000₽ в месяц до 2030 года, далее возможность перехода на ип•теку по сниженной ставке.

Премиум-класс: Все удобства, сервис и комфорт для вашей жизни.

Расположение: 7 минут пешком до метро Павелецкая.

Шикарные виды: Просторные террасы с панорамой на Москву-реку и центр города.

Сдача дома в конце этого года: Получите ключи уже этой зимой!

➖Из минусов: рядом дорога и может быть шумно.

Пишите «+» в комментариях для подобной консультации в директ⬇️

svetlana.nedvizka Семейная ип•тека БЕЗ семьи? ЭТО РЕАЛЬНО! Проверьте, подходите ли вы👇🏻

Кто имеет право на семейную ип•теку?
▫️Родители хотя бы одного ребёнка, рождённого после 1 января 2018 года.
▫️Можно как в браке, так и в разводе.
▫️Неважно, с кем живут дети — отец и мать оба имеют право на оформление ипотеки отдельно.
▫️Не нужно согласие второго родителя.

Государство не проверяет, живут ли дети с вами или нет — важен сам факт отцовства или материнства.

Так что не теряйте шанс: семейная ип•тека — это до 6% годовых, а иногда и меньше.

Подписывайтесь, чтобы еще лучше разбираться в недвижимости✅

@svetlana_nedvizka — всё про квартиры, в которых хочется жить 🏠

svetlana.nedvizka ЗАКРЫТОЕ БРОНИРОВАНИЕ — квартирА в шикарном ЖК ЗА 200 000₽, пока другие даже не знают о запуске! Успевайте⬇️

📍 Новый ЖК на Юго-Западе Москвы, всего 2 минуты пешком до метро Калужская и Воронцовская.

💸 Ц•на на старте — 430 000 ₽/м²

Почему это огонь для инвестиций и для жизни?
▫️Ц•ны от старта до окончания строительства вырастут минимум на 30%
▫️Топовые лоты с удачными планировками — ещё выше
▫️Дох•дность выше, чем на деп•зите, и в удобной локации

Подписание договора — только в октябре.
А это значит: ц•ны вырастут ещё до оформления сделки!

❕Бронирование сейчас — всего 200 000 ₽, и вы уже зафиксируете ц•ну, которая через месяц будет выше. Такие возможности бывают редко!

Поэтому скорее пишите «+» в комментариях, чтобы получить консультацию в директ👇🏻

svetlana.nedvizka МНЕ ХОЧЕТСЯ КРИЧАТЬ! Квартира в 15 минутах от центра Москвы в ип•теку со ставкой 4,6% на весь срок!!

Современный ЖК в престижном районе Марьина Роща.

📍15 минут до центра столицы и до основных парков: ВДНХ, «Сокольники» и «Останкино».
+ Рядом располагается Цветной бульвар — центр активной культурной жизни столицы.

→ Две стильные башни, высотой 41 и 49 этажей.
▫️Лаунж-зона на высоте 140 метров — представьте себе кофе с видом на центр города...
▫️СПА, бассейн, фитнес — всё это только для жителей.
▫️ЖК расположен рядом с улицей, свободной от пробок.
▫️Сдача — уже в 2027 году!

Из минусов:
— нет собственного детского сада или школы.

Но главное — условия:
✅ Семейная ип•тека от 2,2%
✅ Или зафиксированная ставка 4,6% на весь срок кр•дита
✅ Скидка 8% на квартиру — только для наших клиентов

Пишите «+» в комментарии, для консультации в Директ👇🏻

svetlana.nedvizka Темные схемы НЕ СРАБОТАЮТ. Давайте вместе выдвинем честность в тренды!⬇️

Мой аккаунт атаковали боты. Кто-то решил, что накрутки — способ конкурировать.
Но я верю: сильнее — тот, кто играет по правилам.

❗️Поддержите этот рилс: лайком, подпиской и комментарием.
Давайте вместе покажем, что искренность и крутой контент работают лучше, чем нечестные методы.

Пусть победит справедливость🔥

svetlana.nedvizka Квартира бизнес-класса с РАССР•ЧКОЙ 120.000₽ В МЕСЯЦ в уже сданным доме!

📍Локация отличная: Академический район, спокойный и уже обжитой.

▫️дом уже построен и сдан
▫️развитая инфраструктура: магазины, кофейни, аптеки — всё рядом
▫️стильная архитектура и дизайнерское лобби
▫️подземный паркинг и охраняемая территория
▫️квартира сразу с отделкой

🔺и при этом — расср•чка от 120.000₽ в месяц!

Из минусов:
— нет наземных парковочных мест.

Пишите «+» в комментариях, для консультации по этому проекту⬇️

svetlana.nedvizka Почему вы ВЫЖИВАЕТЕ с ип•текой, пока другие — зараб•тывают?👇🏻

Разница не в дох•дах, а в мышлении.

→ Одни воспринимают ип•теку как тяжёлый д•лг: пл•тят по максимуму, экономят на всём, чтобы поскорее расплатиться. Но к моменту закрытия кр•дита часто оказывается, что жильё уже не подходит. Приходится снова влезать в ип•теку — и всё по кругу.

→ Другие используют ип•теку как инструмент. Берут на 25–30 лет, снижают ежемесячный пл•тёж и направляют высвобожденные д•ньги на рост: инв•стиции, б•знес, новое жильё.

Полезный подход, который может применить каждый:

1. Не бойтесь длинного срока. Гибкий пл•тёж = больше свободы и меньше стресса.

2. Считайте альтернативную выгоду. Д•ньги могут работать, пока вы пл•тите ип•теку — не зарывайте их в досрочные пл•тежи без плана.

3. Мыслите вперёд. Квартира — не финиш, а этап. Планируйте, как выйти на следующий уровень.

Пока одни боятся перепл•тить банку, другие умеют считать выгоду на годы вперёд.

svetlana.nedvizka Ип•тека по ставке 4% — ОБМАН или ВЫГОДА?👇🏻

Сегодня на рынке встречаются ип•течные ставки ниже 5%, что звучит очень привлекательно. Но низкий процент часто компенсируется повышенной сто•мостью квартиры.

Например, квартира, которая стоит 20 млн, по ип•течной программе с субсидированной ставкой может продаваться уже за 22-23 млн. В итоге перепл•та по ип•теке становится ощутимой.

🔥Расср•чка — более простой и гибкий вариант.

Расср•чка от застройщика обычно предоставляется без пр•центов или с минимальными перепл•тами. Она не требует строгого подтверждения доход•в или идеальной кр•дитной истории, что делает её более доступной для многих покупателей. Кроме того, расср•чку часто можно гасить удобным графиком.

На что обратить внимание при выборе между расср•чкой и ип•текой?
— Итоговая ц•на квартиры с учетом всех допл•т
— Условия пл•тежей и возможность досрочного погашения
— Требования к заемщику и сложность оформления
— Ваши ф•нансовые возможности и планы на будущее

Пишите «+» в комментариях, для подробной консультации по выгодным проектам с расср•чкой⬇️

@svetlana_nedvizka — всё про квартиры, в которых хочется жить 🏠

svetlana.nedvizka 5 СКРЫТЫХ условий в расср•чке: об этом МОЛЧАТ застройщики👇🏻

Сейчас почти все квартиры в новостройках пок•паются в расср•чку — особенно на этапе котлована. И на первый взгляд это звучит идеально: «пл•ти частями, без перепл•т, бери сейчас — живи потом». Но не всё так радужно, как рассказывают менеджеры отделов пр•даж.

Что важно знать до подписания договора:

1. Уд•рожание до 15%. Например, расср•чка на 10 лет — и ц•на вашей квартиры вырастает на 5–15% уже в момент расчета. Просто за сам факт «удобства» опл•ты.

2. Нац•нка за каждый год. Застройщики часто добавляют годовую ставку — в районе 10% на остаток д•лга, как аналог ип•течной. Это уже не «беспр•центная» схема, а полноценная псевдо-ип•тека.

❕Как к•пить квартиру действительно выгодно?
На рынке есть реально честные расср•чки — без накруток, без звездочек. Плюс — есть скрытые предложения от застройщиков и партнёрские скидки, о которых не говорят в офисах пр•даж.

У меня есть несколько классных предложений, которые реально выг•дны.
Пишите «+» в комментариях, чтобы получить консультацию в директ⬇️

svetlana.nedvizka Квартира с видом на реку — с первоначальным взн•сом от 7 МЛН ₽?💥

📍 Современный жилой комплекс бизнес-класса у набережной, в 10 минутах от Сити.

Самое главное:

🔺Видовые квартиры на реку и центр города
🔺Премиум-инфраструктура: фитнес, рестораны, детский сад, лаунж-зоны
🔺Большая закрытая территория — как отдельный квартал в городе
🔺Технологии: системы очистки воды и воздуха, умный дом
🔺Уже строится — есть квартиры с ключами в ближайшее время

📈Район на взлёте: рядом престиж, транспорт, метро и рабочие места.
🔥 Отличный вариант, если у вас есть первоначальный взн•с от 7 млн ₽

Минусы:
➖Долгое время вокруг будет стройка — шумно.

Пишите «+» в комментариях, чтобы получить подробную консультацию в директ⬇️

svetlana.nedvizka СВОЯ квартира мечты в Москве от 130 000 ₽ в месяц в расср•чку! 🤯

📍Современный ЖК рядом с ВДНХ, с собственным парком и премиальной инфраструктурой!

Преимущества:

▪️Собственный парк 2 гектара: Только для жителей комплекса! Идеальное место для прогулок и отдыха.
▪️Современный ЖК: Пять стильных башен, первые корпуса сдаются уже в этом году.
▪️Развитая инфраструктура: Стильные лобби, переговорные, зоны отдыха, школа, детский сад, фитнес, спа и рестораны - все под рукой.

🔥Доступная расср•чка: Платежи всего от 130 000 ₽ в месяц.

Пишите «+» в комментариях для подробной консультации в директ👇🏻