svetlana.nedvizka Вас могут ПОСАДИТЬ в тюрьму! Если вы делаете это ⬇️

Вот что будет если сдавать квартиру нелегально:
→ Дох•д выявили? Придётся допл•тить налоги + пени за каждый день просрочки.
→ Не подавали декларацию? Штраф.
→ Скрывали умышленно? Ещё +40% от суммы.

А если дох•д был крупный (например, от 2,5 млн рублей за 3 года), тут уже не административка, а уголовная ответственность. Со штрафами до 300 000 ₽ или реальным сроком — до 1 года. А если сумма долга перевалила за 13,5 млн — санкции ещё жёстче: до 3 лет лишения свободы или штраф до 500 000 ₽.

✅ Как обезопасить себя?
— Зарегистрироваться как самозанятый — 4% налог, никаких отчётов.
— Или ИП — если сдаёте несколько объектов.
— Или хотя бы подайте декларацию (3-НДФЛ) раз в год.

svetlana.nedvizka Квартира с ремонтом в центре Москвы под 9% ⬇️

Пешая доступность до метро «Павелецкая», шикарные панорамные виды из окон на центр Москвы и развитая инфраструктура, начиная с ТРЦ, заканчивая салонами красоты и фитнес-залами!

Квартиры сдаются уже с ремонтом под 9% на 3 года; первый взн•с от 30% 🔥

👉🏼 Пишите «+» в комментариях для подробной к•нсультации в Д•рект

svetlana.nedvizka Не берите ип•теку, пока не узнаете эти 3 правила❗️

1. Всегда берите на максимальный срок
2. Гасите досрочно при первой возможности
3. Все досрочные платежи вносите в счет срока, а не платежа

Следуете этим пунктам? Пишите в комментариях!👇

svetlana.nedvizka Вы потеряете МИЛЛИОНЫ на недвижимости, если совершите ЭТИ ошибки ⤵️

1. Согласитесь на большую переплату по ипотеке или изначально завышенную стоимость
2. Не изучите потенциал роста района в ближайшие как минимум 5 лет

А в видео рассказала про один из подходящих вариантов со ставкой 2,98% годовых для ВСЕХ!
👇🏼 Пишите + в комментариях, чтобы узнать подробности об этом ЖК и получить персональный расчет

svetlana.nedvizka Эта ОШИБКА убьёт ваши отношения с мужчиной очень быстро ⬇️

И это переезд к девушке в квартиру! Смотрите видео до конца, чтобы узнать о трудностях после расставания из-за такого переезда

И подобных ситуаций очень много. Будьте рассудительными и учитесь на чужих ошибках 😌

svetlana.nedvizka Ип•тека под 15% для КАЖДОГО, в районе с бешеным спр•сом на квартиры! ⬇️

– уже обжитой район, в котором ц•ны на жилье постоянно растут (идеальный вариант для сдачи или перепр•дажи)
– школа с высоким рейтингом в пешей доступности
– транспортная развилка с метро и МЦК
– выдача ключей начнется уже в этом году,

Сейчас действует предложение с ип•текой на 3 года под 15%
Первый взн•с – от 20%; ц•ны – от 18 млн 🔥

🫵 Пишите + в комментариях для подробной к•нсультации в д•рект!

svetlana.nedvizka Ип•теки больше НЕ БУДЕТ! И вот почему ⬆️

Смотрите видео до конца, чтобы разобраться во всех нюансах, и узнать, всё ли так хорошо, как кажется на первый взгляд

🔥 Что думаете на счет такой перспективы при п•купке недвижимости? Делитесь в комментариях

svetlana.nedvizka Квартира в новом ЖК со ст•вкой 2% ⤵️

– в пешей доступности находится национальный парк «Лосиный остров»
– развитая внутренняя инфраструктура – территория для пробежек, прогулок, пикников и площадки для детей с постоянным видеонаблюдением
– 15 минут ходьбы до станции метро
– сдача в 2027 году

❗️Теперь к самому главному:
Ип•тека от 5,9% для всех; от 2% для семей. ПСК 18,3-26,4%

Скорее пишите + в комментариях для личной к•нсультации в д•рект!

svetlana.nedvizka СКОЛЬКО на самом деле ст•ит особняк Киркорова?

Своя набережная, отдельный дом для персонала и для гостей, фонтан, пруд и даже храм! А внутри спортзал и бассейн со spa-зоной.

Смотрите видео до конца, чтобы узнать точную ст•имость дома звезды эстрады! ⬆️

svetlana.nedvizka Квартира в Москве по ст•вке 10,5% 🤯

И это ЖК бизнес класса в 15 минутах от центра Москвы:
- редкая планировка с кабинетами, мастер-спальнями, окнами в ванной
- подземный паркинг с возможностью заезда такси
- ВДНХ и другие парки в пешей доступности
- метро в 3х минутах ходьбы
Сдача квартир уже в 2027 году

Ип•тека под 10,5%, а ПСК ~ 24,5-25,8%
🫵 За подробной консультацией пишите + в комментариях

svetlana.nedvizka А что для вас красные флаги в недвижимости? Делитесь в комментариях своими ситуациями ↗️