shtanko.broker
❌ Ошибка №1: «Выберу подешевле, потом разберёмся»
Знакомо? Покупают, потому что дешево. А потом:
«Под окнами стройка, и будет ещё лет 5»
«Воняет, шумит, грязь круглый год»
«До метро 25 минут на автобусе. А автобус — один»
💡 Решение: думайте как минимум на 2 года вперёд. Новостройка = развитие района. Но не всегда в вашу пользу.
❌ Ошибка №2: «Этаж? А какая разница…»
Разница огромная.
На низком этаже — машины, пыль и бабушки под окнами
На верхнем — жара, плохая напорность воды и потенциальные проблемы с лифтами
💡 Решение: смотрим, как квартира расположена по солнцу. И не боимся заплатить за комфорт, который будем ощущать каждый день.
❌ Ошибка №3: «Без парковки, но дёшево»
Вроде бы не страшно… до первых двух недель зимы, когда вы паркуетесь за 400 метров от дома, по колено в сугробах.
💡 Решение: подземный паркинг — это не «лакшери», это удобство и сохранность вашего авто. Если нет бюджета — смотрим проекты с придомовыми парковками по норме.
❌ Ошибка №4: «Сейчас для себя, потом может сдадим»
Звучит разумно. Но вот вы покупаете:
3-комнатную на 100 кв.м
в локации, где аренда не идёт
с ремонтом «для себя»
А потом оказывается, что сдавать такую квартиру — убыточно, а перепродать сложно: вкус на дизайн слишком индивидуальный.
💡 Решение: если есть хотя бы мысль «вдруг потом сдавать» — консультация обязательна. Серьёзно, сэкономите себе нервы и деньги.
❌ Ошибка №5: «Всё само решится, как-нибудь»
Когда нет чёткого понимания, чего вы хотите от квартиры — легко наделать глупостей:
взять то, что активно рекламируется
поверить в «скидку до пятницы»
забыть проверить ДДУ, УК, реальные сроки сдачи
💡 Решение: не бойтесь просить помощи. Рынок новостроек — это джунгли. Я — ваш навигатор с мачете 😎
🟢 Что дальше?
Если вы на этапе «хочу, но боюсь ошибиться» 👉 напишите мне.
Проконсультирую, разложу по полочкам и помогу выбрать именно ту квартиру, где будет комфортно жить, а не выживать.
И да, подпишитесь, если вам близок такой стиль подачи — без воды, без давления, только по делу. Я рядом 🧡
