otkroi_kipr Это любовь ❤️
#кипр #лимассол #cyprus #cyprus🇨🇾 #cyprus❤️

otkroi_kipr Мы в Iavita Invest уже давно не знаем нерешаемых проблем на рынке недвижимости Кипра 🇨🇾

👉 А если вас интересует подборка лучшей недвижимости по эксклюзивным партнерским ценам, пишите мне напрямую.

otkroi_kipr Вы когда-нибудь задумывались о том, что мандарин это плод которому не нужен нож?

otkroi_kipr Аренда или ипотека?
Самый острый вопрос на Кипре.

Разобрал все возражения в одном видео ✅

А чтобы получить лучшее предложение по ипотеке, пишите мне напрямую.

#realestateagency #агенствонедвижимости #кипр #домнакипре #ипотека

otkroi_kipr Лайк, если вам знакомы эти голоса при большой покупке 👹🪽
⠀
Иногда нам очень сложно принять решение.
⠀
Мы сравниваем, сомневаемся, прокручиваем десятки сценариев.
⠀
А внутренние страхи постоянно борются с искренним желанием купить.
⠀
Это нормально. Так работает голова, когда речь идет о деньгах и ответственности.
⠀
Но чтобы не застревать в этом состоянии и не упускать хорошие возможности, важно быть не одним 🙌
⠀
Особенно когда речь идет о недвижимости!
⠀
Именно поэтому я всегда рекомендую обращаться ко мне напрямую.
Мы точно знаем, где светлая сторона.
Где лучшие условия и отличная цена для наших клиентов.
⠀
Чтобы никакая тёмная магия не помешала классной инвестиции и кипрскому стилю жизни 🇨🇾

otkroi_kipr Эти рестораны я обязательно рекомендую посетить на Кипре:
⠀
1️⃣ Tochni Tavern
Если вы ищете традиционные кипрские мезе, но с авторской подачей.
И бонусом шикарный вид и ощущение настоящего Кипра.
⠀
2️⃣ COR Gastronomy
Место, которое цепляет сразу.
Смелые эксперименты и тонкая работа с локальными продуктами.
Шеф Крис делает очень точные и интересные сочетания.
Это про вкус, а не про пафос.
⠀
3️⃣ Theta Mediterranean
Если вы фанат морепродуктов, нестандартной подачи и высокого сервиса.
Отличный вариант для особого вечера и не только.
⠀
🔥 Ну и, конечно, мой фаворит:
Aya Cooks в Лимассоле
⠀
Сюда мы часто ходим всей семьей.
Музыка, арт, живая атмосфера.
Блюда из свежих овощей с местных ферм, собранных утром.
Современная подача и авторский подход без лишнего шума.
⠀
👉 Сохраняй, чтобы не потерять.
⠀
Мой новый фильм кухне Кипра уже на моём Ютуб канале «Andrei Iavita», ссылка в шапке профиля.
#ресторанынакипре #кухнякипра #кипррестораны #кипр❤️ #жизньнакипре

otkroi_kipr Перед значимыми покупками нас почти всегда мучают сомнения:
⠀
А что будет с рынком?
А точно ли сейчас подходящий момент?
А вдруг это ошибка?
⠀
Мы начинаем сомневаться в себе.
Откладывать решения.
И часто сами закрываем для себя хорошие возможности.
⠀
Интересно, что одни и те же клиенты иногда возвращаются ко мне спустя годы.
И почти всегда в разговоре всплывает одно и то же.
Жаль, что тогда не решились.
⠀
В такие моменты я часто вспоминаю знаменитую сцену из культового фильма Интерстеллар.
Когда так хочется вернуться в прошлое и все таки сделать правильный выбор.
⠀
Чтобы потом не жалеть.
⠀
Если вы сейчас сомневаетесь по поводу инвестирования в недвижимость на Кипре, просто напишите мне.
Все спокойно разберем, без давления и спешки на лучших условиях!
#кипрнедвижимость #недвижимость #домнакипре #кипр #interstellar

otkroi_kipr Как получить лучшую цену на недвижимость на Кипре? 👇
⠀
1️⃣
Всегда изучайте рынок. Новострой или вторичка, не важно. Цена сильно зависит от локации.
Посмотрите соседние районы, сравните метры, стадию проекта, инфраструктуру, качество материалов.
Так появляется реальное понимание, сколько объект стоит на самом деле.
⠀
2️⃣
Почти все крупные застройщики не играют в серые схемы и спекуляции.
У них понятная экономика проекта.
При желании можно запросить расчет P&L и самому увидеть, из чего складывается цена.
⠀
3️⃣
Застройщики часто предлагают своих юристов и на этом этапе можно сэкономить.
Но я всегда рекомендую профильных юристов по недвижимости на Кипре. Это не то место, где стоит экономить и рисковать.
⠀
4️⃣
19% VAT ( НДС) можно снизить до 5%, если это ваша первая недвижимость на Кипре и покупка идёт под личное проживание.
Для многих это десятки, а иногда и сотни тысяч евро экономии.
Важно все правильно оформить с самого начала.
⠀
5️⃣
Пишите мне напрямую.
Я работаю как партнер с многими застройщиками и часто могу предложить цены ниже рынка.
Это касается и бюджетных объектов, и недвижимости класса люкс.
⠀
Без магии. Просто доступ к правильным условиям.
⠀
P.S.
При съёмках видео ни один застройщик не пострадал!
#кипр #недвижимостьзаграницей #недвижимость #кипрнедвижимость #недвижимостьнакипре

otkroi_kipr #ski #горныелыжи #skiing #кипрзимой #зимнийкипр

otkroi_kipr И так каждый раз когда меня спрашивают про опыт в больших сделках 😅

otkroi_kipr Мне часто пишут:
⠀
«А чем вообще заниматься на Кипре зимой? Море холодное, туристов мало, скукота!»
⠀
И каждый раз я этому реально удивляюсь.
⠀
Потому что зимой на Кипре активностей не меньше, чем летом. Просто они другие. Более уютные, более природные и чем-то даже более кайфовые.
⠀
Горы, хайкинг, зеленые маршруты, поездки по деревням, горячий кофе на набережной, фламинго на соленых озерах, серф, кайт, прогулки без жары, Троодос со снегом, да и просто идеальная погода для жизни.
⠀
А мне очень интересно узнать про вас:
⠀
Чем вы обычно занимаетесь на Кипре зимой?
Какое у вас любимое зимнее развлечение?
#cyprus #кипрзимой #кипр #zypern #жизньнакипре