noviy_dom_kbr За последние 5 лет жильё в России действительно существенно подорожало, особенно новостройки и квартиры в крупных городах, хотя темпы роста замедлились к осени 2025 год
Новостройки: рост в 2,3 разаСредняя цена квадратного метра в новостройках выросла с 68,6 тыс. руб. в 2020 году до 154,6 тыс. руб. в июне 2025 года, что составляет рост на 125,5%.
В отдельных регионах, например Омск, Нижний Новгород и Краснодар, рост составил 2,8–3,4 раза.
В Москве динамика заметно скромнее: +87,3% за 5 лет, с 168,7 тыс. руб. до 316 тыс. руб. за «квадрат»
Вторичный рынок: более умеренный ростПо России в целом средняя цена выросла на 23–45% за 5 лет. В 2020 году «квадрат» стоил примерно 76,2 тыс. руб., осенью 2025 года — 111–132 тыс. руб.
В 2024–2025 годах рост цен на вторичное жильё практически замедлился: за год — всего на 2,1%
В мегаполисах, таких как Екатеринбург, Казань, Пермь, динамика сохранилась — от 8,4% до 12,6% за последние 12 месяцев

noviy_dom_kbr Я очень люблю наблюдать за работой, всю жизнь был стройке.
У отца был огромная строительнач организация.
Поэтому меня кидали как разнорабочего куда только было можно. Ну мне было интересно всё это.
Просто посмотрите как там делается работа и как у нас это делают, перекиньте это нашим дорожникам, пусть хоть на видео посмотрят технологию укладки асфальта рядом с люком.

noviy_dom_kbr Продаётся без преувеличения самый лучший дом в Нальчике!

Поверьте моему опыту, в КБР лучше и продуманнее я не видел.

И так, "золотой квадрат" 10 сот.
Шикарная планировка, 8 спален с сан узлами и гардеробами.

Огромный бассейн 12 м, баня, бильярд, комната отдыха, 2 сан узла. Комната с коммуникациями.

Первый этаж, огромные кухня, зал, холл, кабинет, спальня, 2 сан узла.

Второй этаж 2 громадные спальни, холл, балкон.

Третий этаж 4 спальни, холл, балкон.

Четвёртый этаж громадный спорт зал с оборудованием всё что в голову придёт всё есть, котельная, и спальня с сан узлом.

Системы кондиционерования и вентиляции во всех комнатах.
Высокий потолок около 4х метров

Самая дорогая система отопления, котлы на всё этажи отдельно, боллер, накопитель и тд.

Отдельно идёт кабель с подстанции, свет всегда.

Подземный коллектор под двором, на случай ливней.

2 гаража с сан узлом и газом.

Гранит на весь дом, цоколь и двор.

Бронированные окна.

Премиальная мебель.
Этот дом стоит каждого своего рубля и времени на постройку.

100% за эти деньги такой дом уже не построить.

Дому всего пара лет, он абсолютно свежий, и невероятно чистый.

У этого дома есть ещё много излишеств но о них на показе, а то не поверите написаному.

89289160808 Мурат Эдуардович

#Нальчик #КБР #кчр #кабардинобалкария #кабарда #адыгэ #недвижимость КБР #квартирыНальчик
#новостройки #жилье #элитные дома #долинск #эльбрус #домбай #чегет #аренда #вилла #приэльбрусье #чегет #арендажильявгорах #таунхаус #пентхаус #риелтор #ипотека
#новостройки #вториное жилье

noviy_dom_kbr Дом другой, но еще лучше 🔥
366 м2, 2 этажа и цоколь - ровно столько, сколько необходимо 👍🏻
Эксклюзивная мебель, стоимостью 10.000.000 и она вся остается 😱
За подробностями звоните:
89686934189
Асият

noviy_dom_kbr Для тех, кто хочет дом в ипотеку 🔥🔥🔥

Осталось всего 2 дома 🏠

noviy_dom_kbr Квест в Нальчике — игра в «Тетрис» на парковке.
Кто проиграл? Все.

Район Мей — это не про жизнь. Это про выживание. 🏗️

Мы наблюдаем за экспериментом: «Сколько бетонных коробок можно впихнуть на площадь размером с носовой платок?». Результаты уже оглушительны, а заселились всего 10-20%. Всего пятая часть!

Представьте:
🚗Парковки? Их нет. Есть поле для битвы за клочок асфальта.
Ой асфальта тоже же нет!
Каждый вечер — квест «Угадай, чью машину сегодня припаркуют».
Ой скорее-всего не своем двое , в соседнем , а они в соседнем, и они в соседнем!

🌳Деревья, дворы, воздух?
Заменили на тень от соседней 12 этажки.
Вид из окна — это окно напротив. Романтика.
Люди покупали из-за вида -но это на пару лет , потом вид в соседние окна.
🚑Скорая, пожарные?
Будем молиться, чтобы они просто смогли подъехать. Пока что это больше похоже на декорации для фильма-катастрофы.
Сейчас уже таксисты не находят адреса , не понимают как заехать .

А теперь умножьте эту «удобную» инфраструктуру на 5. На 100% заселения. Страшно? Ещё бы.

Кто виноват? Застройщики, которым плевать на город? Или мы, кто молча это сносит и покупает? Мы сами виноваты!

Но это фигня , скоро будут проблемы с коммуникациями - спорим ? Знаешь почему? Их просто не провели , просто накинули на старые !

Это не «развитие района». Это его убийство. И мы все в нём — заложники бетона и амбиций.

На весь этот район ни одного скевера, одна косая неудобная для ходьбы кривая аллея , где нет дороги для авто , парковок и прочего.

Что будет, когда заселятся остальные 80%?
Война за парковку.
Война за качество жизни.
Война какой дом первый смоет унитаз ?

Поставим лайк, если уже ненавидим выезжать со двора. 💔

Люди жалуются что по Тлостанова от кольца Атажукина до кольца Кулиева едут 15 мин. Это правда?

Внутри Эсферы пробка на выезде? Правда?

Отмечайте соседей, управляющую компанию, городские паблики. Пусть все видят, во что превращают наш город.
Поделитесь этим релсом, пока ещё есть место для манёвра. А скоро не будет. Вообще.

#Нальчик #Мей #НальчикСити #КабардиноБалкария #КБР #Парковка #Застройка #ПроблемыНальчика #СпасибоЗастройщику #ГдеНашДвор #Экология #Инфраструктура

noviy_dom_kbr В первый раз звук пострадал, но мы восстановили 💪😂
Пентхаус в ЖК Нальчик 🤗

+7 967 424-14-44 Татьяна
+7 928 916-08-08 Мурат

noviy_dom_kbr Отличная двухкомнатная квартира с новым ремонтом, в котором никто не жил 🔥

+7 964 037-59-99
Мадина Аскербиевна

noviy_dom_kbr Помещение в аренду, где чего только нет:
- Медицинский центр ( можете открыть свой или что-то другое, например, частный детский сад)
- Жилой дом на заднем дворе, где можете жить сами или сдавать
- Спортивный зал
- Гараж ( можно сдать в аренду или организовать мойку)
При желании можно все выкупить, находится в очень удобной локации на Дагестанской 🔥

89626533388
Мадина Ахмедовна

noviy_dom_kbr Супер квартира по шикарной цене.
Эта кстати уже продана , есть такая же с видом на проспект Ленина и на Тлостанова .
Цены просто шедевр.

89674241444 Татьяна
89289160808 Мурат Балагов

noviy_dom_kbr Пятикомнатная квартира на Пушкина 🔥
+7 967 424-14-44
Татьяна Латифовна

noviy_dom_kbr Пентхаус в ЖК Нальчик 🤗

+7 967 424-14-44 Татьяна
+7 928 916-08-08 Мурат

noviy_dom_kbr Жить без границ: почему стеклянные дома — это больше, чем тренд. 🏞️✨

Это не просто архитектура — это философия жизни. Полная гармония с природой, где закат становится частью интерьера, а пение птиц — вашим утренним будильником.

Что стоит за этим трендом?

🌿 Биофилия: Глубинная потребность быть ближе к природе. Дом перестает быть крепостью, а становится мостом между вами и лесом, полем, океаном.

💡 Свет как основа: Максимальная инсоляция, которая расширяет пространство, наполняет энергией и экономит на электричестве.

🛠️ Технологии: Сегодняшнее стекло — это не хрупкий материал. Это умные энергоэффективные системы, прочные конструкции и автоматическое затемнение.

Главные плюсы:
✔️Ощущение бесконечного простора.
✔️Дом = медитация. Атмосфера для отдыха и перезагрузки.
✔️Икона стиля. Минимализм и современная роскошь.

О чем важно помнить:
▪️Продумать приватность (ландшафт, smart-стекло, текстиль).
▪️Защита от перегрева (наружные маркизы, кондиционирование).
▪️Это инвестиция в технологии и качественные материалы.

Будущее уже здесь: Умное стекло, которое меняет прозрачность, и окна, которые вырабатывают электричество. Тренд будет только развиваться.

Главный вопрос: А вы могли бы жить в таком доме? 👇

Делитесь в комментариях, что для вас главное в таком формате жизни: вид, свет или ощущение свободы?

📲 Сохраняйте пост, чтобы не потерять!

—
#архитектура#дизайн #стеклянныйдом #минимализм #современнаяархитектура #интерьер #доммечты #биофилия #панорамныеокна #стильжизни #технологии #инновации #умныйдом #ландшафт #природа #экодизайн #проектдома #инстадизайн

noviy_dom_kbr Друзья, это очень страшно !
Умоляю покажите это детям , похожее видео , мне кажется лучше им разрешишь просто курить сигареты, хотя и там уже табак из картона и мочи коров .

Как нам бороться с этой напастью ?
Это же будущие инвалиды!
Как себя чувствуют те кто продаёт эту с м е р т ь ?
Как они будут жить навариваясь на причине будущих инвалидностей и смертей ?
Это стоит того ? Разве это не харам ? Разве это не приравнивается к наркотическим средствам?

noviy_dom_kbr Пентхаус в ЖК Нальчик 🤗

+7 967 424-14-44 Татьяна
+7 928 916-08-08 Мурат