noviy_dom_kbr Вот такая ситуация в Москве.
В Нальчике ситуация иная , на этапе ввода в эксплуатацию у ХОРОШИХ ЗАСТРОЙЩИКОВ В ЛИКВИДНОЙ ЛОКАЦИИ квартир практически НЕТ .

А вот всякого неликвида , уродливой постройки, где-нибудь где нет цивилизации или в какой нибудь промзоне -квартир Навалом.

Они изначально были никому не нужны , поэтому и разошлись на бартер, те кому досталось в обмен- те продают еще дешевле застройщика , тем самым демпингуют самому застройщику цену , которому и так тяжело потому что изначально провальный проект, и он начинает экономить на материалах.

По городу сотни таких объектов -на картинке "дворец-пэлас" а по факту полная ерунда, в которых сам застройщик жить не будет!

Поэтому Никогда не покупайте дешёвые квартиры, как и везде где подозрительно дёшево-там есть проблемы. Не верьте что Боженька вам 'каеф поддерживает' это попадос , у меня сотни таких примеров .

Зажали 2% мне заплатить и взяли откровенную херню , теперь ноют.
Поделом . Скупой платит дважды и тупой платит трижды.

Недвижимость как антиквариат- хорошим обладают единицы, остальные находят оправдания почему им это не нужно, хотя в душе все мечтают иметь эксклюзивные вещи.

Лучше один раз заплатить специалисту и всю жизнь радоваться покупке , чем жалеть о неправильном выборе.

noviy_dom_kbr 📉🏠 Неплательщики по ипотеке в России: Реальная статистика! 📊

Друзья, знаете ли вы, что количество неплательщиков по ипотеке в России продолжает расти? 😱💔 Это важный вопрос для всех, кто планирует купить квартиру или инвестировать в недвижимость! 🏡💰

🔍 Факты:
1️⃣ В 2023 году уровень просроченной задолженности по ипотечным кредитам достиг рекордных значений! 📈
2️⃣ Многие семьи сталкиваются с трудностями из-за экономической ситуации. 💸😟
3️⃣ Однако, несмотря на это, рынок недвижимости в Нальчике остается активным .

📉🏠 **Реальная статистика неплательщиков по ипотеке в России: проверенные факты!** 📊

Количество неплательщиков по ипотеке в России действительно растёт, но уровень просрочки остаётся относительно низким — менее 1% от общего портфеля.
В 2023 году объём просроченной задолженности составлял около 70 млрд рублей с долей 0,6%, а к концу 2024-го вырос до 108 млрд рублей (0,8%).
К декабрю 2025 года он превысил 170–183 млрд рублей с долей до 0,89–1,1%.

Тренды роста
Просрочка удвоилась с осени 2024 года из-за высоких ставок и "вызревания" кредитов 2023–2024 годов, выданных рискованным заёмщикам.
В III квартале 2025-го объём достиг 177 млрд рублей, с пиком на Кавказе (включая КБР), Краснодарском крае и Тыве — до 11% в некоторых республиках.[5] ЦБ отмечает ухудшение качества, особенно по ИЖС (до 4%).[7]

Ситуация в Нальчике
Рынок недвижимости в Нальчике активен: премиум-ЖК вроде "Европейский квартал", "Golden Palace" и "Триумф Пелас" востребованы, несмотря на общероссийские риски. Локальные риски просрочки выше среднего по Кавказу, но агентство "Новый Дом" фокусируется на VIP-клиентах для минимизаци

noviy_dom_kbr Центр Нальчика. (Колонка )
Дом на участке 2 сотки.
Площадь 180 м2 .
2 этажа .
Мебель частично остаётся.
Обмен не интересует, объект для переезда уже найден из-за этого срочная цена .

8 960 425 72 85 Мадина Ахмедов на.
8 928 916 08 08 Мурат Эдуардович.

Агентство недвижимости Нальчик
Элитная недвижимость
Эксклюзивная продажа квартир
Приватные сделки
VIP-обслуживание
Профессиональные риэлторы
Сертифицированные риэлторы
Гильдия риэлторов России
Член Гильдии риэлторов
Риэлторские услуги премиум-класса
Новостройки премиум-класса
Авторский надзор в строительстве
Элитные жилые комплексы
Дома и квартиры бизнес-класса
Продажа недвижимости под ключ
Юридическое сопровождение сделок
Конфиденциальность
Персональный риэлтор
Подбор недвижимости по запросу
Инвестиции в элитную недвижимость
Анализ рынка недвижимости
Проверка юридической чистоты
Продажа квартир в новых домах
Сопровождение строительства
Загородная элитная недвижимость
Кабардино-Балкария
КБР

noviy_dom_kbr Такая красота и по сниженной цене!😍Предложение замечательное. Скорее торопитесь узнать подробности по номеру телефона: +7 964 037-59-99, Мадина Аскербиевна

#нальчик #элитные #риелтор #агентствонедвижимости #продать

Агентство недвижимости Нальчик
Элитная недвижимость
Эксклюзивная продажа квартир
Приватные сделки
VIP-обслуживание
Профессиональные риэлторы
Сертифицированные риэлторы
Гильдия риэлторов России
Член Гильдии риэлторов
Риэлторские услуги премиум-класса
Новостройки премиум-класса
Авторский надзор в строительстве
Элитные жилые комплексы
Дома и квартиры бизнес-класса
Продажа недвижимости под ключ
Юридическое сопровождение сделок
Конфиденциальность
Персональный риэлтор
Подбор недвижимости по запросу
Инвестиции в элитную недвижимость
Анализ рынка недвижимости
Проверка юридической чистоты
Продажа квартир в новых домах
Сопровождение строительства
Загородная элитная недвижимость
Кабардино-Балкария
КБР

noviy_dom_kbr Вся красота дома просто не уместится в одном видео, поэтому держите первую часть нашего обзора дома на Дагестанской в качестве анонса. Одна времянка достойна своего отдельного видео😍.
Если уже не терпится все посмотреть, назначьте показ дома, обратившись по номеру: +7 964 037-59-99, Мадина Аскербиевна

#нальчик #элитные #риелтор #агентствонедвижимости #продать

Агентство недвижимости Нальчик
Элитная недвижимость
Эксклюзивная продажа квартир
Приватные сделки
VIP-обслуживание
Профессиональные риэлторы
Сертифицированные риэлторы
Гильдия риэлторов России
Член Гильдии риэлторов
Риэлторские услуги премиум-класса
Новостройки премиум-класса
Авторский надзор в строительстве
Элитные жилые комплексы
Дома и квартиры бизнес-класса
Продажа недвижимости под ключ
Юридическое сопровождение сделок
Конфиденциальность
Персональный риэлтор
Подбор недвижимости по запросу
Инвестиции в элитную недвижимость
Анализ рынка недвижимости
Проверка юридической чистоты
Продажа квартир в новых домах
Сопровождение строительства
Загородная элитная недвижимость
Кабардино-Балкария
КБР

noviy_dom_kbr ❗️ЗАКРЫТИЕ МАГАЗИНА 1 АПРЕЛЯ
@mebel_grand_nalchik
ТОТАЛЬНАЯ ЛИКВИДАЦИЯ ВСЕГО ТОВАРА
СКИДКИ ДО -70% 🔥

Поспешите — остатки тают каждый день!
Лучшие позиции разбирают первыми 💥

📍 ул. Тарчокова, 109
ГРАНД МЕБЕЛЬ

#распродажа #мебель #диван #дизайнинтерьера #нальчик

noviy_dom_kbr Классная стоматология, которая приносит огромный доход.🔥💰
По всем вопросам обращаться по номеру: +7 964 037-59-99, Мадина Аскербиевна.

#нальчик #элитные #риелтор #агентствонедвижимости #продать

Агентство недвижимости Нальчик
Элитная недвижимость
Эксклюзивная продажа квартир
Приватные сделки
VIP-обслуживание
Профессиональные риэлторы
Сертифицированные риэлторы
Гильдия риэлторов России
Член Гильдии риэлторов
Риэлторские услуги премиум-класса
Новостройки премиум-класса
Авторский надзор в строительстве
Элитные жилые комплексы
Дома и квартиры бизнес-класса
Продажа недвижимости под ключ
Юридическое сопровождение сделок
Конфиденциальность
Персональный риэлтор
Подбор недвижимости по запросу
Инвестиции в элитную недвижимость
Анализ рынка недвижимости
Проверка юридической чистоты
Продажа квартир в новых домах
Сопровождение строительства
Загородная элитная недвижимость
Кабардино-Балкария
КБР

noviy_dom_kbr Просто шутка -не имеющая к реальности никакого отношения.

noviy_dom_kbr Огромная квартира в центральном районе города! Как часто вы видели сауны в квартирах?)) Напишите в комментариях, как относитесь к этому.
А если понравилась квартира, обращайтесь по номеру: +7
(967) 424-14-14, Татьяна.

#нальчик #агентствонедвижимости #риелтор #элитные #продать

Агентство недвижимости Нальчик
Элитная недвижимость
Эксклюзивная продажа квартир
Приватные сделки
VIP-обслуживание
Профессиональные риэлторы
Сертифицированные риэлторы
Гильдия риэлторов России
Член Гильдии риэлторов
Риэлторские услуги премиум-класса
Новостройки премиум-класса
Авторский надзор в строительстве
Элитные жилые комплексы
Дома и квартиры бизнес-класса
Продажа недвижимости под ключ
Юридическое сопровождение сделок
Конфиденциальность
Персональный риэлтор
Подбор недвижимости по запросу
Инвестиции в элитную недвижимость
Анализ рынка недвижимости
Проверка юридической чистоты
Продажа квартир в новых домах
Сопровождение строительства
Загородная элитная недвижимость

noviy_dom_kbr Почти 140 квадратных метров на 10 этаже!🔥🏙️ Евро-трехкомнатная, однако при желании можно возвести стену между гостиной и кухней. Есть отдельная комната под гардеробную. Скорее обращайтесь по номеру: +7 (967) 416-88-44, Лейла Юсуповна.

#нальчик #новострой #агентствонедвижимости #риелтор #жилищныйкомплекс

Агентство недвижимости Нальчик
Элитная недвижимость
Эксклюзивная продажа квартир
Приватные сделки
VIP-обслуживание
Профессиональные риэлторы
Сертифицированные риэлторы
Гильдия риэлторов России
Член Гильдии риэлторов
Риэлторские услуги премиум-класса
Новостройки премиум-класса
Авторский надзор в строительстве
Элитные жилые комплексы
Дома и квартиры бизнес-класса
Продажа недвижимости под ключ
Юридическое сопровождение сделок
Конфиденциальность
Персональный риэлтор
Подбор недвижимости по запросу
Инвестиции в элитную недвижимость
Анализ рынка недвижимости
Проверка юридической чистоты
Продажа квартир в новых домах
Сопровождение строительства
Загородная элитная недвижимость

noviy_dom_kbr Срочно! Цена снизилась на целых 10млн. рублей!🔥🔥🔥
Дом в Кенже на шести сотках с огромными окнами. Широкое пространство с большим количеством света. Не упустите этот дом мечты. По всем вопросам обращайтесь:
+7(964)037-59-99, Мадина Аскербиевна

#нальчик #элитные #агентствонедвижимости #риелтор #дом

Агентство недвижимости Нальчик
Элитная недвижимость
Эксклюзивная продажа квартир
Приватные сделки
VIP-обслуживание
Профессиональные риэлторы
Сертифицированные риэлторы
Гильдия риэлторов России
Член Гильдии риэлторов
Риэлторские услуги премиум-класса
Новостройки премиум-класса
Авторский надзор в строительстве
Элитные жилые комплексы
Дома и квартиры бизнес-класса
Продажа недвижимости под ключ
Юридическое сопровождение сделок
Конфиденциальность
Персональный риэлтор
Подбор недвижимости по запросу
Инвестиции в элитную недвижимость
Анализ рынка недвижимости
Проверка юридической чистоты
Продажа квартир в новых домах
Сопровождение строительства
Загородная элитная недвижимость

noviy_dom_kbr Любители сравнений с Москвой.
Лично я не против сравнения.
Но они должны быть соизмеримы по основным показателям.
Это район, качество строения и отделочных материалов , площадь квартиры ( или как тупицЫ риелторы говорят квадратурЫЫ ).
Лично я наблюдаю что очень много людей целенаправленно переезжают в Нальчик .

И это не наши и даже не родственники , больше всего по моим наблюдениям , дагестанцев , чеченцев - ингушей, русских и ИНОСТРАНЦЕВ !

МНОГИЕ переехали из "любимого" Краснодара , в котором успешно разочаровалась из-за климата и пробок .

Многие насовсем переехали из Москвы.

В общем пост для тех , кто называет наш любимый город "дырой " и прочими неприятными словами - пока вы не цените то что имеете , другие просто наслаждаются уютом нашей прекрасной Кабардино Балкарией .

Пока Некоторые спорят о дороговизне (с чем я полностью согласен -действительно дорого) другие разбирают ЛИКВИДНЫЕ КВАРТИРЫ, оставляя местым пригород и всякие пеплоблочный хлам.

noviy_dom_kbr Дом в мкр Завокзальный! Несколько спален и санузлов, огромная территория для собственного хозяйства, отдельное помещение для коммерции, подвал со спуском изнутри дома и со двора, холодная комната для хранения продуктов. Если заинтересовало, обращайтесь: +7 964 037-59-99, Мадина Аскербиевна
#нальчик #элитные #риелтор #агентствонедвижимости #жилье

Агентство недвижимости Нальчик
Элитная недвижимость
Эксклюзивная продажа квартир
Приватные сделки
VIP-обслуживание
Профессиональные риэлторы
Сертифицированные риэлторы
Гильдия риэлторов России
Член Гильдии риэлторов
Риэлторские услуги премиум-класса
Новостройки премиум-класса
Авторский надзор в строительстве
Элитные жилые комплексы
Дома и квартиры бизнес-класса
Продажа недвижимости под ключ
Юридическое сопровождение сделок
Конфиденциальность
Персональный риэлтор
Подбор недвижимости по запросу
Инвестиции в элитную недвижимость
Анализ рынка недвижимости
Проверка юридической чистоты
Продажа квартир в новых домах
Сопровождение строительства
Загородная элитная недвижимость
Кабардино-Балкария
КБР