natali_piter4you Ну здесь без выбора прям😂

natali_piter4you Клиент решил там не брать, а Питер ему не близок, положит деньги в банк!

natali_piter4you Было?

natali_piter4you Пока вы ждали свои 💵 на вкладах. В Санкт-Петербурге стартовали очень интересныеновые проекты в Новостройках.
От комфорта , до бизнес и элитки🔥 и у метро, и на расстоянии от оживленных дорог, и рядом с парками, и рядом с водой, видовые и выгодные.

В большинстве проектов есть выгодные рассрочки и выгодные условия. Часто сейчас мы можем согласовать Вам и индивидуальные условия.

natali_piter4you Не только при покупке, но и при продаже) забыла в ролике сказать 😅

natali_piter4you Факты о семейной ипотеке, которые вы возможно не знали:

- Первоначальный взнос можно оплатить материнским капиталом. Большинство семей думают, что нужен обязательно «живой» наличный взнос, хотя сертификат материнского капитала принимается во многих банках как первый взнос по семейной ипотеке.

- Семейная ипотека доступна не только для покупки квартиры в новостройке
Можно приобрести готовый дом, строящийся дом с земельным участком, таунхаус, а в особых случаях — и квартиру на вторичном рынке, если регион попал в специальный список (например, с низким темпом строительства и это точно не Санкт-Петербург)

- Программа работает не только для семей с одним ребенком до 6 лет, но и если у вас несовершеннолетний ребенок-инвалид . Программа работает и для усыновленных детей.

- в семье семейную ипотеку можно взять два раза. Отдельно на каждого родителя, если взять согласие супруга.

- Семейную ипотеку можно оформить еще раз если:
первая семейная ипотека уже полностью погашена;
в семье родился ещё один ребёнок после 23 декабря 2023 года.

- Если первую семейную ипотеку брали до 23 декабря 2023 года, есть возможность взять вторую ипотеку по семейной программе после погашения первого кредита. При этом рождение нового ребёнка не обязательно, главное — закрыть первую ипотеку и подходить под условия программы

- Если у вас уже есть рыночная ипотека или льготная, а потом уже у вас родился ребенок, то вы можете рефинансировать вашу ипотеку под Семейную 6%.

- Вам необязательно рожать, чтоб оформить семейную ипотеку. Можно взять созаемщиком любого человека, который подходит под семейную ипотеку для участия в программе.
Но есть нюансы: донор несет равную ответственность по кредиту, теряет свое право на получение семейной ипотеки в дальнейшем, ему нужно будет выделить долю.

natali_piter4you А вы понимаете ПОЧЕМУ комиссии платят арендаторы?
Коллеги, давайте уже менять рынок

natali_piter4you Условия аренды в Петербурге растут вверх, и это не предел, прогнозирую рост и в этом году и в следующем 🧐

natali_piter4you Накопить на квартиру могут единицы. А жить в своей квартире бесценно!

Это чувство защищенности.

- Собственное пространство: Вы хозяин своего жилья — можно сделать ремонт, обустроить интерьер на свой вкус и не зависеть от прихотей арендодателя.
- Постоянство прописки: Упрощён доступ к услугам (поликлиника, школа, детсад), привязка к определённому району.
- Отсутствие риска роста аренды: Арендная плата часто увеличивается, а платеж по ипотеке зачастую фиксирован.
- Уверенность в завтрашнем дне: Никто не выселит по прихоти, не изменит условия проживания.
- Внесение изменений: Свободно менять планировку, объединять комнаты, менять сантехнику — согласовывая это только с законом, а не с арендодателем.
- Право на аренду: Можно сдавать квартиру, если появится такая необходимость, получая дополнительный доход.

Сейчас купить квартиру вы можете по программам семейной ипотеки и IT-ипотеки, а также по выгодным рассрочкам!

natali_piter4you Сейчас активный сезон аренды квартир, сезон продлится до ноября!

❌ Главное помните, что договор аренды жилого помещения называется Договор НАЙМА.
Если вам дают подписать договор Аренды, то это договор доя нежилых помещений.

✅ Проверяем документы на квартиру при подписании Договора и подписываем Договор строго со всеми лицами, указанными в документах на квартиру

✅ При подписании Договора найма жилого помещения важно также подписать опись имущества с указанием состояния имущества и акт приемки-передачи

natali_piter4you Кто в поиске квартиры в аренду, задаем вопросы в личку