mashatrs82 ЗДЕСЬ УЧАТСЯ БУДУЩИЕ ПОЛИТИКИ💼

Пишите «УНИВЕР» — я вышлю подробности по проектам рядом с лучшими ВУЗами страны и бесплатно помогу с подбором✅

mashatrs82 Если вы не подходите под семейную ипотеку — не отчаивайтесь. У вас есть как минимум 3 выхода, чтобы куп$ть квартиру🥳

Первый — рассрочка от застройщика.

Вносите 20% ПВ и ежемесячно фикс. пл@тежи от 50 000 – 100 000 ₽ в зависимости от проекта:

Например, бизнес-класс в Москве:
☑️Рассрочка на 3 года
☑️4 200 ПВ
☑️50 000 ₽ пл@тежи

В Питере ПВ 1 540 000 ₽, а ежемесячно 20 000 ₽

Второй вариант — ипотека со ставкой 5 % на срок до 5 лет.

К$пить жильё по такой ставке может любой желающий, вне зависимости от наличия детей или льгот. Доступны даже готовые дома.

Например – Питер:
☑️2 100 ПВ
☑️46 000₽ ЕП

И третий способ — траншевая ипотека, дается до окончания строительства.

Дается небольшой транш ежемесячно, а после вы переходите на ипотеку.

Например, Питер – 2е с отделкой:
☑️ПВ 1 065 000 ₽
☑️ЕП – 18 450 ₽

При этом нет необходимости оформлять ипотеку под 23%‼️

Если хотите узнать подробности и просчитать для себя подходящий вариант — пишите «3» в комментариях✅

mashatrs82 Срочно ставь + и я пришлю все подробности‼️‼️‼️🔥🌊

mashatrs82 Если вам пришло письмо от застройщика о задержке сроков сдачи, следующая информация для вас⬇️

Читай, сохраняй, отправляй друзьям‼️

Я каждый день помогаю дольщикам по всей России. И прямо сейчас сотни людей получают от меня точные инструкции, чтобы забрать с застройщика максимум⬇️

1. Не паникуем, а извлекаем выгоду из ситуации. Это ваш реальный шанс заработать на этой задержке от 300 до 800 тысяч рублей🤌🏼

Мораторий на неустойку
заканчивается 31 декабря 2025 года. С 1 января 2026 — двойная неустойка для физлиц по закону 214-ФЗ. Это значит: каждый день просрочки — от 4000 до 7000 рублей в ваш карман✅

Смотрите дальше — покажу цифры на реальном примере⬇️

Возьмём типичную квартиру за 6 миллионов рублей. С 27 января 2026 года за каждый день просрочки вам положено примерно 5 300–7000 рублей — это двойная неустойка, потому что вы обычный человек, а не компания. 60 дней задержки — это уже 320–350 тысяч рублей только пени. Плюс компенсация аренды жилья (суд даёт почти всегда), плюс моральный вред 10–30 тысяч, плюс штраф 50 % сверху за отказ добровольно
пл@тить. Итого реальные люди получают от 450 до 800 тысяч рублей🥳

Я видела выписку:
клиентка из Москвы взыскала 680 тысяч за 4 месяца просрочки. Сейчас покуп@ет машину на эти д€ньги. А те, кто подписал допсоглашение — получили только «извинения». Вы хотите быть в первой группе или во второй?

Самая большая ошибка — сразу подписать допик. Подписали — простили
застройщику эти 2–3 месяца. Всё, неустойка за этот период сгорает навсегда.

Я видела, как у меня на глазах клиенту на акте приема передачи подсунули согласие на задержку, клиент чуть не потерял 400–500 тысяч из-за одной подписи. Не повторяйте‼️‼️

Сейчас идеальное время: до конца года застройщики нервничают, потому что знают — с января им придётся пл%тить по полной. Поэтому многие готовы давать хорошую компенсацию прямо сейчас, только чтобы вы подписали.

За последние 30 дней я помогла 62 дольщикам. Кто-то уже получил 250 тысяч компенсации без суда, просто следуя моей инструкции. Кто-то отказался от допика и сейчасждёт квартиру + 500–600 тысяч пени в 2026 году💰

Пиши «ЗАДЕРЖКА» и я пришлю точные инструкции + шаблон письмо отказ застройщику‼️‼️

mashatrs82 Напиши мне «ДВА» и я пришлю тебе подробности про этот проект🔥🔥🔥

mashatrs82 А вам какой вайб подходит?)

Нравится центр Петербурга с колодцами и крышами или современный Питер с башней газпрома?😇

mashatrs82 Я закрыла 15 ипотек досрочно и знаю о чем говорю, отправлю инструкцию по досрочному погашению всем, кто напишет «Ипотека»📈🙏🏽

P.S.!! Важно !! Чтобы получить инструкцию, (мы ее отправляем всем, но люди не получают, потому что инстаграм засылает все сообщения в «запросы» или «скрытое», поэтому, чтобы получить обещанную информацию, важно искать ее именно там, ответить на сообщение и переместить из этой папки в «общую»🔥‼️

mashatrs82 КАК ПРОВЕРИТЬ ВТОРИЧКУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ?📈

1. Проверяем собственника
Начинать нужно с продавца, а не с квартиры. Проверь его по открытым реестрам: есть ли судебные споры, исполнительные производства, крупные долги. Обязательно загляни на Федресурс — если там есть сведения о банкротстве или намерении подать заявление, такая сделка в будущем может быть оспорена. Большая задолженность (более 500 тыс.) — серьёзный сигнал. После этого можно переходить дальше.

2. Договор и оформление
Самый безопасный способ — проводить расчёты через банковскую ячейку, аккредитив или эскроу-счёт: деньги уйдут продавцу только после регистрации права. В договор включают пункт, что продавец не участвует в банкротстве и не подал уведомления. Нужно понимать, что если в течение трёх лет его признают банкротом, управляющий может попытаться отменить сделку, особенно при заниженной цене. Поэтому важно сохранить все доказательства добросовестности: оценку, переписку, справки, данные банка. Это ваша защита от рисков.

📲А полный гайд как проверить вторичку и своего агента по вторичке, перед сделкой, я пришлю всем кто напишет «ВТОРИЧКА»

P.S.!! Важно !! Чтобы получить гайд, (мы его отправляем всем, но люди не получают, потому что инстаграмм засылает все сообщения в «запросы» или «скрытое», поэтому, чтобы получить обещанную информацию, важно искать ее именно там и ответить на сообщение и переместить из этой папки в общую, если вы зашли и там тоже не нашли, напишите в директ)

mashatrs82 У ВАШЕГО РЕБЕНКА С ДЕТСТВА БУДУТ СВЯЗИ

Пиши «М» — я вышлю подробности по проектам и бесплатно помогу с подбором✅
*если не видишь сообщение от нас — проверь «Скрытые» в запросах

mashatrs82 ЧТО БУДЕТ С РЫНКОМ НЕДВИЖКИ В 2026 ГОДУ?

Пиши «5» — я вышлю подробности по проектам и бесплатно помогу с подбором✅
*если не видишь сообщение от нас — проверь «Скрытые» в запросах

mashatrs82 НЕ ПРОПИСЫВАЙТЕ РОДСТВЕННИКОВ В СВОЕЙ КВАРТИРЕ❌

Что делать, если вас просят кого-то зарегистрировать у себя?

— Никаких устных договорённостей. Сразу просите паспорт и переводите обсуждение в переписку, чтобы всё было зафиксировано.
— Предлагайте временную регистрацию, а не постоянную. Она ограничена по срокам и несёт куда меньше последствий для собственника.
— Запросите нотариальное заявление о том, что без вашего согласия человек не сможет оформить прописку третьих лиц, в том числе детей. Такой документ серьёзно усиливает вашу позицию, если возникнет спор.
— Проверьте человека заранее. Поиск по базе судебных дел и у приставов быстро покажет, есть ли долги или проблемы. Наличие исполнительных производств — тревожный сигнал.
— Закрепите условия письменно. В договоре укажите запрет на регистрацию других людей без вашего письменного разрешения. Это не стопроцентная защита, но в суде станет важным аргументом.
— Если регистрация уже случилась, собирайте доказательства: даты, заявления, переписку. Не затягивайте — сразу консультируйтесь со специалистом.

Помните: регистрация — это не дружеская услуга. Это юридическое действие, которое может повлиять на ваши права как собственника. Помогать можно, но только через документы и с чёткими гарантиями.

📲Пиши «ИПОТЕКА» - я отправлю тебе ссылку на свой тг-канал о недвижимости, где ты сможешь найти информацию о том, как легко взять ипотеку, выгодного досрочно погасить и правильно закрыть