euroklass09 Путин объявил о введении с 2026 года новой меры поддержки семей с двумя и более детьми — «семейной выплаты»

Получить её смогут семьи, у которых среднедушевой доход на члена семьи за прошлый год оказался ниже полутора прожиточных минимумов в регионе проживания.

В таком случае каждому работающему родителю вернут часть уплаченного НДФЛ: для расчета установят ставку 6 процентов, а всё, что было перечислено сверх неё, вернётся семье.

Подать заявление на выплату можно будет с 1 июня по 1 октября.

euroklass09 Мы привыкли, что лучшие районы стоят бешеных денег. Но сейчас ситуация уникальная! В самом амбициозном и быстрорастущем районе Черкесска завершается строительство 16-этажного монолитно-кирпичного дома.

Почему это лучший вариант для инвестиций и жизни? Давайте по фактам:

📍 ЛОКАЦИЯ (Социальный кластер):
В радиусе 500 метров — всё, что нужно человеку в XXI веке:
🔹 Самая большая школа в республике (№20) + 2 детских сада
🔹 Передовая медицина: Новейший онкоцентр (лучший на Кавказе!), детская/взрослая поликлиники, глазная клиника.
🔹 Безопасность: МВД, служба приставов.
🔹 Спорт: Скоро появится теннисный корт.
🔹 Шопинг и сервис: Агропарк, Магнит, Светофор, WB, Ozon, пекарни, аптеки — всё уже работает!

🏗 САМ ДОМ:
Монолит + кирпич (это значит тепло, тихо и надежно на десятилетия). 16 этажей современного комфорта.

💰 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Сейчас мы даем возможность купить 2- и 3-комнатные квартиры по цене 3-годичной давности!
Твоя выгода от покупки может составить до 2 000 000 рублей по сравнению с рыночными ценами.

💳 УСЛОВИЯ ДЛЯ ВСЕХ:
✅ Наличный расчет
✅ Ипотека (любые банки)
✅ Семейная ипотека под 6% (лучший шанс для семей с детьми!)

Количество таких «ценовых» лотов строго ограничено. Это не просто покупка — это выгодное вложение в будущее твоей семьи.

👇 Хочешь подобрать квартиру с экономией в 2 миллиона?
Пиши «+» в комментариях! Я пришлю тебе подборку лучших вариантов и расскажу про все «ловкие» возможности покупки.

euroklass09 📍 ул. Абхазская , а. Псыж
📐 133 кв, 7,5 соток
💰 7,4 млн
☎ 8 928 922 5093

Продается дом в новом районе Псыж (ориентир- мечеть)
Дом:
· Площадь 133 кв.м.
· 3 изолированные спальни 
· Кухня-гостиная 42 кв.м с выходом на террасу.
· 2 санузла, гардеробная/подсобное помещение.
Участок: 7,5 соток, соседи уже живут, коммуникации рядом, удобный выезд на трассу.

euroklass09 Задержка сдачи дома теперь влечёт компенсацию, привязанную к ключевой ставке ЦБ.

С 1 января 2026 года в России отменён мораторий на штрафы за просрочку сдачи жилья. Дольщики могут требовать неустойку, размер которой рассчитывается исходя из ключевой ставки Центробанка. При этом важно не подписывать соглашение о переносе даты сдачи, иначе право на компенсацию теряется.

Суммы выплат могут быть значительными. Например, при стоимости квартиры в 10 млн рублей за полгода (180 дней) просрочки можно получить почти 1,9 млн рублей. Если застройщик отказывается платить добровольно, суд взыщет с него 5% от присужденной суммы.

Правда, есть нюансы... напомню, что до конца 2026 года неустойка будет начисляться с момента окончания моратория, а не задним числом за весь период ранее действовавших льгот, т.е. только за 2026 год. А по ранее начатым исполнительным производствам отсрочка/рассрочка исполнения продлена до конца 2026 года.

euroklass09 Сдается 1 ком. квартира в центре города.
Район городской больницы и мэрии.
В шаговой доступности: сбербанк, ТЦ Россия, дом правительства, остановка общественного транспорта,магазины и т.д
Закрытый двор.
Есть все необходимое для комфортного проживания.
Вся мебель и техника новая.
Сдается на длительный срок супругам или командировочному.
40 000р+ ком.услуги
8 928 362 39 70

euroklass09

euroklass09 Плюсы идеи очевидны:
✅ Покупатели сразу могут переехать после сдачи дома, а не ждать когда доделают ремонт;

✅ Включение отделки в ипотеку, то есть можно просто заплатить первый взнос и не копить большие деньги на ремонт;

✅ Спокойствие - ведь у соседей тоже будет квартира с ремонтом и не придется первые несколько лет слушать дрель.

Но есть важные вопросы:

1. Качество отделки
Что мы получим? «Минималку», которую всё равно придётся переделывать, или нормальный стандарт? Без повышения требований к качеству отделки, мы рискуем получить только дополнительную головную боль с демонтажом этой самой отделки.

2.Увеличение сроков передачи квартир.

3. Планировки
Застройщики по‑прежнему строят кухни по 10 м², коридоры на полквартиры и комнаты по 30 м². Ломать стены в уже отделанной квартире — это дорого и сложно. Лучше сначала исправить планировки, а потом думать об отделке.

3. Для всех классов жилья?
В бизнес‑классе и премиуме отделка часто мешает индивидуальному дизайну. Зачем навязывать её там, где люди и так платят за «чистый лист»?

4. За чей счет банкет?
Обязательная отделка увеличит стоимость квартир. Кто компенсирует подорожание? Явно не застройщики.

5. Что с объединением квартир?
Некоторые покупают соседние квартиры, чтобы сделать объединение. Отделка опять в этом случае будет не актуальна.

euroklass09 Шутки шутками, но образ «бабушки с 25 квартирами» — это реальная цель, к которой мы идем с нашими клиентами. 📈

#недвижимость
#ипотека #ремонт #риелторчеркесск #покупка

euroklass09 Новое изменение на р•нке недвижимости 😳⬇️

📍3 февраля Конституционный суд разрешил оформлять временную регистрацию в апартаментах, и это отменило их ГЛАВНЫЙ минус!

Раньше они были на 10–20% деш•вле квартир именно из‑за этого, и нельзя было:
→ прикрепиться к поликлинике
→ встать на очередь в детсад/школу
→ оформить временную регистрацию членам семьи
→ чувствовать себя «в собственном доме», а не «туристом»

Что это меняет – рассказала в видео!

Поэтому смотрите до конца и пишите + в комментариях, чтобы подобрать апартаменты ещё по хорошим ценам 🙌🏼

euroklass09

euroklass09 Впервые сдается идеальная двухкомнатная квартира в спальном районе Черкесска на улице Парковая. Этот дом ждал именно вас!

Внутри вас ждет:
✨ НОВЫЙ ремонт с любовью к деталям. В этой квартире никто не жил до вас — вы будете первыми!
🛋 МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА — всё новое, современное, полное фаршировка: заезжай и живи с комфортом!
🌡 ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ — платите только за себя и регулируйте тепло самостоятельно! Больше никаких диких счетов за общее тепло.
🚀 Локация: тихий, уютный спальный район, всё необходимое рядом.
4 этаж , 70 кВ

Условия: 40 000 руб. + коммуналка по счетчикам (честная оплата за фактические услуги).

👌 Ищем аккуратных, взрослых людей, ценящих порядок и новое жилье.

📞 Звоните сейчас! Такие варианты улетают быстро. Сделайте свою жизнь комфортнее сегодня!